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装修后期维保合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方已完成房屋装修工程，并希望乙方为其提供装修后期维保服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修后期维保事宜达成如下协议：一、维保标的物及服务具体描述1.维保房屋基本信息甲方委托乙方进行维保的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，装修风格为[装修风格描述]，装修完成时间为[具体装修完成日期]。2.维保范围乙方负责对甲方房屋装修工程中的以下部分进行维保：水电工程：包括但不限于水管、电线、插座、开关等的维修与更换，确保水电系统正常运行，无渗漏、短路等问题。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等有防水要求的区域进行防水检查与维修，防止渗漏现象发生。墙面地面工程：包括墙面的粉刷、瓷砖铺贴、木地板铺设等，对出现空鼓、开裂、脱落等问题的墙面地面进行修复。门窗工程：维修门窗的五金配件、密封胶条等，确保门窗开关灵活、密封良好，无松动、变形等情况。木工工程：如衣柜、橱柜、门套等木工制品的维修与保养，处理柜门变形、抽屉滑道不畅等问题。油漆工程：对墙面、家具表面等油漆部分进行修补、翻新，保持漆面色泽均匀、无剥落。对于装修过程中使用的各类设备，如空调、热水器、抽油烟机等，乙方负责协助甲方联系设备厂家或专业维修人员进行维保，乙方仅提供必要的协调与沟通服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供装修后期维保服务。有权对乙方的维保工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方如实告知房屋装修情况及存在的问题，提供必要的协助和配合，以便乙方顺利开展维保工作。按照本合同约定按时支付维保费用。在维保期间，如发现装修出现问题，应及时通知乙方，并保护好现场，不得擅自对问题部位进行处理，以免影响乙方对问题的判断和维修。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取维保费用。根据维保工作需要，有权要求甲方提供相关资料和协助。2.义务组建专业的维保团队，配备具备相应资质和经验的维修人员，按照国家相关标准和行业规范以及本合同约定，为甲方提供优质、高效的装修后期维保服务。在接到甲方维保通知后，应及时响应，安排维修人员在[具体响应时间]内到达现场进行维修。对于紧急情况，应在[紧急情况响应时间]内到达现场处理。对每次维保服务进行详细记录，包括维修时间、维修内容、使用的材料等，并向甲方提供维保报告。在维保过程中，应使用符合质量要求的材料和配件，不得偷工减料，确保维修质量。对甲方房屋进行维保期间，应遵守甲方的合理管理规定，爱护甲方房屋内的物品，如因乙方原因造成甲方房屋或物品损坏的，应承担赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的维保服务转包或分包给第三方。三、维保费用及支付方式1.维保费用本合同约定的装修后期维保费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出超出本合同约定维保范围的维修需求所产生的费用除外。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内支付维保费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成首次全面维保服务且经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付维保费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；剩余维保费用的[X]%作为质保金，在维保期届满且无任何质量问题后[X]个工作日内支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维保期限本合同约定的装修后期维保期限自[具体维保起始日期]起至[具体维保结束日期]止，共计[X]个月。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额[X]%的标准向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维保服务，并要求甲方支付已完成维保工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方违反本合同约定，擅自对装修问题部位进行处理，导致乙方无法正常开展维保工作或影响维保效果的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间响应甲方的维保通知或未按时到达现场进行维修，每逾期一日，应按照当次维保费用[X]%的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，并可从应支付给乙方的维保费用中扣除。同时，乙方应按照本合同约定的维保费用[X]%向甲方支付违约金。若因乙方逾期维修给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方的维保工作不符合国家相关标准、行业规范或本合同约定，乙方应负责免费返工直至达到合格标准。如因乙方维修质量问题导致甲方再次出现装修问题或造成甲方其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定将维保服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的全部费用，同时乙方应按照本合同约定的维保费用[X]%向甲方支付违约金。若因转包或分包给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份
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