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一、房屋装修属于在建工程吗
房屋装修是否属于在建工程,要分情况判断。
若房屋装修是对新建房屋在建设期间进行的装饰装修,和主体工程一同施工,作为整个建设项目的一部分,那么此时房屋装修属于在建工程。在建工程是指企业固定资产的新建、改建、扩建,或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。这种情况下的装修与房屋主体建设紧密相连,为达到房屋可使用状态而进行,符合在建工程的定义。
如果是对已完工并投入使用的房屋进行装修改造,通常不属于在建工程。这种装修更多是对现有资产的维护、升级或改善,会计处理上一般计入长期待摊费用等科目,而不是作为在建工程核算。
所以,不能一概而论地说房屋装修属于在建工程,需根据装修的具体情况和阶段来确定。
房屋装修是否属于建设工程,需要分情况来看。
然而,普通住宅的家庭居室装修通常不被严格认定为建设工程。家庭居室装修规模相对较小,更多是满足居住者个性化的装饰需求,一般不需要像大型建设工程那样复杂的审批和监管程序。不过,它也要符合相关的质量、安全等规范。
所以,不能一概而论地说房屋装修属于或不属于建设工程,要依据装修工程的规模、性质和要求来判断。
三、非法转包工程合同条款有效吗
非法转包工程合同条款无效。根据我国相关法律规定,承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
建设工程转包,是指承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。非法转包严重违反了法律强制性规定,破坏了建筑市场的正常秩序,损害了发包人的合法权益。
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建设单位有土地所有权吗?我国土地所有权分国家所有和集体所有,城市市区土地属国家,农村和郊区除规定外属集体。建设单位无土地所有权,一般通过出让、划拨获使用权,出让要付金、按约使用,划拨有特定目的且条件严。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
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工程居间合同协议通用版有效吗?工程居间合同协议通用版是否有效要依具体情况判定。满足主体有民事行为能力、意思表示真实、不违法违规和公序良俗等条件,合同有效;涉及违法、损人利益、虚假表示等情况,合同可能无效,需综合分析。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
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