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改造装修商铺合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），欲对其进行改造装修，乙方具备相关改造装修资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对该商铺进行改造装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺基本情况该商铺建筑面积为[X]平方米，位于[具体楼层及房号]，现状为[现有装修及设施情况描述]。2.改造装修内容乙方负责按照甲方提供的设计方案（附件一）对该商铺进行全面改造装修，具体包括但不限于：拆除工程：拆除商铺内原有的非承重墙体、门窗、吊顶、地面及墙面装饰等不需要保留的部分，并将拆除产生的垃圾清运至指定地点。水电改造：根据甲方需求及安全规范，对商铺内的水电线路进行重新铺设和改造，包括安装新的电线管道、插座、开关、灯具、水龙头、排水管道等。墙面地面处理：对商铺的墙面进行基层处理后，根据设计方案进行粉刷、贴壁纸或安装护墙板等装饰；对地面进行基层处理后，铺设地砖、木地板或地毯等。天花板吊顶：按照设计要求安装吊顶，材质可选用[具体吊顶材质]，造型为[吊顶造型描述]。室内隔断：根据甲方经营布局需要，安装室内隔断，材质可选用[具体隔断材质]，隔断形式为[隔断形式描述]。门窗安装：安装新的商铺门及窗户，门的材质为[门的材质]，窗户的材质为[窗户的材质]，门窗的款式需符合设计方案及甲方要求。招牌制作安装：在商铺外立面制作并安装招牌，招牌材质为[招牌材质]，尺寸为[招牌尺寸]，招牌内容需包含[招牌具体内容要求]。其他：按照设计方案完成商铺内的灯具、消防设施、通风设备、监控系统等的安装及调试，确保各项设施正常运行且符合相关安全标准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造装修工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方违反本合同约定或出现质量问题时，有权要求乙方整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供改造装修所需的相关资料，包括但不限于商铺产权证明、设计方案、消防审批文件等，并确保所提供资料的真实性和完整性。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付改造装修费用。协助乙方办理改造装修过程中涉及的相关审批手续，如消防审批、物业备案等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。负责协调商铺所在物业及周边相邻关系，确保乙方改造装修工作顺利进行，因甲方协调不力导致乙方遭受损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付改造装修费用。根据本合同约定及甲方提供的设计方案，自主安排改造装修工作的具体施工进度和施工方法，但不得违反法律法规及本合同的强制性规定。本合同约定及甲方提供的设计方案，自主安排改造装修工作的具体施工进度和施工方法，但不得违反法律法规及本合同的强制性规定。2.义务按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定，组织具备相应资质和经验的施工人员进行改造装修工作，确保改造装修工程质量达到合格标准，并通过相关部门验收。严格按照甲方提供的设计方案（附件一）进行施工，如需对设计方案进行变更，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。未经甲方书面同意擅自变更设计方案的，乙方应承担违约责任并负责恢复原状。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。负责施工现场的管理，保持现场整洁卫生，施工结束后及时清理施工现场，将垃圾清运至指定地点，并恢复商铺周边环境原状。按照本合同约定的时间完成改造装修工作，并向甲方提交竣工验收报告。如因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天，乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。在改造装修工程竣工验收合格后，按照国家相关规定及本合同约定提供质量保修服务，质保期为自竣工验收合格之日起[X]年。质保期内，因乙方施工质量问题导致出现的质量缺陷，乙方应免费负责修复或更换；因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。三、费用及支付方式1.改造装修费用本合同改造装修费用总金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改造装修工作所需的人工费用、材料费用（包含但不限于水电材料、墙面地面材料、门窗材料、吊顶材料等）、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造装修费用的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方完成拆除工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造装修费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。中期款：乙方完成水电改造、墙面地面处理、天花板吊顶、室内隔断等主要工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造装修费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：改造装修工程全部完成并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至改造装修费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质保金人民币[X]元（大写：[大写金额]）无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付改造装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金；因甲方逾期付款导致乙方遭受损失的，甲方应予以赔偿。若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准完成改造装修工作，或未通过相关部门验收的，乙方应负责整改直至达到合格标准，并承担整改费用；如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。若乙方未按照本合同约定的时间完成改造装修工作，每逾期一天，应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自将本合同项下的改造装修工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其
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