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装修合同：为何至关重要
在装修的世界里，合同是保障双方权益的基石。想象一下，你满心欢喜地找了个施工队装修，没有签订任何合同，仅仅口头约定了施工内容和价格。结果施工到一半，施工队突然以材料涨价为由，要求你增加费用，否则就停工。你该怎么办？没有合同作为依据，你可能有理也说不清，只能吃哑巴亏。
这绝非危言耸听，现实中类似的案例屡见不鲜。比如，有位业主找了个熟人装修，觉得大家熟络，没必要签合同。装修过程中，业主发现施工质量存在严重问题，墙面不平、水电线路杂乱。当他要求熟人返工整改时，熟人却以各种理由推脱，还表示当时没说清楚要达到什么标准，最终双方闹得不可开交 。
装修合同就是一份具有法律效力的 “承诺书”，它明确规定了装修公司和业主双方的责任与义务，让双方在装修过程中有章可循。一旦出现纠纷，合同就是解决问题的重要依据，能有效避免双方陷入无休止的扯皮，保障双方的合法权益。
合同主体：如何精准锁定
（一）发包方信息
发包方作为装修工程的发起者和出资方，其信息的准确性直接关系到合同的履行和后续沟通。在合同中，发包方需提供准确的名称、地址和联系方式 。准确的名称能避免因主体不明确引发的法律纠纷，确保合同的法律效力。详细的地址有助于承包方精准定位施工地点，合理安排施工计划，避免因地址不清导致的施工延误。而有效的联系方式，如电话、电子邮箱等，则是双方在装修过程中沟通的桥梁，能及时解决施工中出现的问题，确保工程顺利进行。
（二）承包方信息
承包方的资质和信誉是装修工程质量的重要保障。在签订合同前，一定要仔细审查承包方的营业执照、资质证书等相关证件 ，确保其具备承接装修工程的合法资格和专业能力。查看营业执照能了解其经营范围和经营状态，资质证书则能反映其在装修领域的专业水平。还要关注其信誉度，可以通过查看过往客户评价、行业口碑以及是否有相关投诉记录等来综合判断。注意承包方的注册信息与实际情况是否相符，防止出现皮包公司或借用资质等情况，从源头上降低装修风险。
工程详情：明晰才能无忧
（一）施工范围
施工范围是装修合同的核心内容之一，它详细规定了装修公司需要完成的具体工作内容。在合同中，应尽可能详细地罗列施工项目，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，水电改造，门窗安装，厨房、卫生间的装修等。要明确各区域的具体装修要求，如卧室的墙面是否需要贴壁纸、地面是铺设木地板还是瓷砖等。
有位业主在装修时，合同中对厨房装修的施工范围仅简单表述为 “厨房装修”。结果装修公司在施工时，只进行了基本的墙面和地面处理，没有安装吊柜和台面。业主认为吊柜和台面是厨房装修的基本内容，而装修公司则以合同未明确规定为由，拒绝免费安装，要求业主额外付费 。这一纠纷不仅耗费了双方的时间和精力，也让业主的装修计划受到了严重影响。
为了避免类似情况的发生，在签订合同前，业主应与装修公司充分沟通，将所有期望的装修项目都明确列入合同中。可以采用清单的形式，详细列出每个项目的名称、规格、数量等信息，确保双方对施工范围有清晰且一致的理解 。
（二）工期规划
合理的工期规划对于装修工程的顺利进行至关重要。在合同中，要明确规定开工日期和竣工日期，以及总工期的天数 。这能让双方对装修进度有明确的预期，便于安排后续的生活和工作。要对工期延误的情况做出明确的责任界定和处理方式。
比如，有的装修合同约定开工日期为 2023 年 5 月 1 日，竣工日期为 2023 年 8 月 1 日，总工期为 90 天。但在实际施工过程中，由于装修公司人员调配不足，导致工程进度缓慢，未能按时竣工。此时，根据合同约定，装修公司应承担违约责任，如按照每天一定比例的工程价款向业主支付违约金 。
若因不可抗力因素（如自然灾害、政府禁令等）导致工期延误，装修公司应及时通知业主，并提供相关证明文件，工期可相应顺延。在签订合同时，业主应尽量争取合理的工期，避免装修公司为了承接更多项目而压缩工期，导致施工质量无法保证。对于工期延误的责任界定要清晰明确，避免出现模糊不清的条款，以免在出现问题时双方互相推诿责任 。
费用条款：明明白白消费
（一）价款明细
在装修合同中，费用条款是重中之重，直接关系到业主的钱包。其中，价款明细的清晰程度尤为关键。一份详细的报价单应如同精确的地图，清晰标注出每一项费用的来源和去向。
比如，墙面装修这一项，不能仅仅标注 “墙面装修，费用 5000 元”，而应细化为：墙面基层处理（包括腻子粉、人工等）费用 2000 元，乳胶漆（注明品牌、型号、用量）费用 2500 元，人工涂刷费用 500 元 。这样一来，业主对每一笔费用的构成都能一目了然，清楚知道钱花在了哪里。
在实际装修中，因价款不明导致的纠纷屡见不鲜。有位业主签订的装修合同中，水电改造费用只写了一个总价，且未明确具体施工范围和材料标准。结果装修公司在施工过程中，以各种理由增加费用，如使用了更高级的电线、水管，需要额外收费。业主认为这些本应包含在总价中，双方为此争论不休 。
为避免此类情况，业主在签订合同前，务必要求装修公司提供详细的报价单，仔细核对每一项费用。对于含糊不清的项目，一定要及时与装修公司沟通，要求其明确解释。对于一些重要的材料，如地板、瓷砖、卫浴洁具等，不仅要明确品牌、型号，还要注明规格、数量等信息，防止装修公司在材料上以次充好或偷工减料 。
（二）支付方式
装修费用的支付方式多种多样，常见的有按阶段付款、分期付款等。不同的付款方式各有利弊，业主需根据自身情况谨慎选择。
按阶段付款是较为常见且合理的方式。一般分为开工预付款、中期进度款、后期进度款和竣工尾款几个阶段 。开工预付款通常在水电工进场前支付，用于采购基层材料和支付部分人工费，比例一般为 30% 左右。中期进度款在工程进行到一定阶段，如墙面、地面基层处理完成后支付，支付比例为 30% - 50%。后期进度款在施工进入收尾阶段，油漆工进场前后支付，约占工程款的 30%。竣工尾款则在房屋装修结束，通过竣工验收后支付，一般为工程款的 5% - 10% 。
这种付款方式的好处在于，业主可以根据工程进度逐步支付款项，对装修公司形成一定的制约。每完成一个阶段，业主可以进行验收，确保工程质量符合要求后再支付下一阶段的款项。如果发现问题，业主可以及时要求装修公司整改，否则有权拒绝支付后续款项。
分期付款则是将装修费用分成若干期进行支付，比如在签订合同后支付一定比例，如 40%；客厅、饭厅吊顶、厨卫墙砖、水电改造布线等完成后支付 40%；木工和泥工基本完工，漆工进场时支付 15%；双方验收合格三日内支付 5% 。这种方式在一定程度上能减轻业主的一次性经济压力，但需要注意的是，要明确每期付款的时间节点和对应的工程进度，防止装修公司拖延工期却提前要求付款 。
还有一些装修公司推出 “先装修，后付款” 的方式，看似对业主有利，但也存在风险。部分不良装修公司可能会利用业主对装修材料和工艺的不了解，在施工过程中以次充好、偷工减料。因此，在选择这种付款方式时，业主一定要谨慎考察装修公司的信誉和实力，签订详细的合同，明确质量标准和违约责任 。
总的来说，业主在选择付款方式时，要综合考虑自身经济状况、装修公司的信誉以及对工程质量的把控需求。尽量选择能保障自己权益、对装修公司有一定约束的付款方式，避免因付款方式不当引发纠纷 。
质量标准：确保品质无忧
（一）材料质量
材料质量是装修品质的基础，犹如高楼大厦的基石，其好坏直接影响到装修的整体效果和使用寿命。在合同中，对材料品牌、规格、质量标准的约定至关重要。
明确材料品牌，能让业主对装修所用材料有清晰的认知。不同品牌的材料，在质量、性能和价格上往往存在较大差异。指定知名品牌的电线，能确保用电安全，减少因电线质量问题引发的火灾隐患；选用口碑良好的乳胶漆，能保证墙面色泽持久、不易脱落 。要注明材料的具体规格，如木材的厚度、宽度，瓷砖的尺寸、厚度等。精确的规格要求能避免装修公司在施工过程中偷工减料，使用不符合要求的材料。对于质量标准，可参考国家相关标准或行业标准，如环保标准、强度标准等。要求装修公司提供材料的质量检测报告，确保材料符合合同约定的质量要求 。
（二）施工质量
施工质量的好坏直接关系到装修的最终效果和居住体验。在合同中，明确施工质量标准是保障装修质量的关键。
施工质量标准的参考依据众多，常见的有行业规范和国家标准。《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210）对墙面、地面、天花板等各个施工环节的质量要求都有详细规定，如墙面平整度误差应控制在一定范围内，地面瓷砖的空鼓率不得超过规定数值等 。还有《住宅装饰装修工程施工规范》（GB 50327）对施工过程中的工艺流程、操作方法等也做出了明确指导，像水电改造时，电线管道的铺设要横平竖直，避免交叉缠绕 。
在合同中明确质量标准，能让装修公司清楚知道施工要求，避免因标准不明而导致的施工质量参差不齐。当出现质量问题时，业主也能依据合同约定的标准，要求装修公司进行整改或赔偿。若合同中约定墙面乳胶漆涂刷应均匀、无流坠、无明显色差，而实际施工后墙面出现流坠现象，业主就可据此要求装修公司重新涂刷，直至达到质量标准 。
变更条款：灵活应对变化
（一）变更条件
在装修过程中，难免会出现需要变更工程内容的情况。为了确保变更的合理性和合法性，合同中应明确工程变更的条件 。通常情况下，只有在双方协商一致，并以书面形式确认的情况下，才能进行工程变更。这意味着，无论是业主提出增加或减少装修项目，还是装修公司因实际施工困难需要调整施工方案，都必须经过双方的共同认可。
例如，业主在装修过程中突然想要增加一个背景墙的设计，这时就需要与装修公司进行沟通协商。双方就背景墙的设计方案、材料选择、施工工艺以及费用等问题达成一致后，以书面形式签订变更协议，明确变更的具体内容和双方的责任义务 。这样可以避免一方擅自变更工程内容，导致另一方权益受损的情况发生。
（二）变更流程
规范的变更流程是保障工程顺利进行的重要环节。当有变更需求时，首先应由提出变更的一方（业主或装修公司）向对方提出变更申请，详细说明变更的原因、内容和预期影响 。
比如，装修公司在施工过程中发现原有的水电布局存在安全隐患，需要进行变更，就应向业主提交变更申请，说明变更的必要性以及变更后的施工方案和可能产生的费用变化 。
收到申请后，另一方应进行审核。审核内容包括变更的合理性、对工程进度和质量的影响以及费用的增减等。若双方对变更内容无异议，则需签订书面的变更确认文件，明确变更后的工程内容、工期调整以及费用结算等事项 。之后，装修公司按照变更后的方案进行施工，业主应密切关注施工过程，确保变更后的工程符合要求。在整个变更流程中，每一个环节都应严格按照规定执行，确保变更过程透明、规范、有序 。
违约条款：给权益上保险
（一）违约情形
在装修合同中，明确违约情形至关重要，它能让双方清楚知晓哪些行为属于违约，从而自觉遵守合同约定。常见的违约情形包括工期延误、质量不达标、擅自转包等。
工期延误是较为常见的违约情况。比如装修公司未能按照合同约定的竣工日期完成工程，导致业主无法按时入住，打乱了业主的生活和工作计划 。可能是由于装修公司人员不足、材料供应不及时等原因造成的。
质量不达标也是严重的违约行为。墙面出现裂缝、地面不平、水电线路存在安全隐患等，这些问题不仅影响美观，还可能对业主的生命财产安全构成威胁。有位业主在装修后发现卫生间防水做得不到位，导致楼下邻居的天花板出现渗漏，引发了邻里纠纷，给业主带来了极大的困扰 。
擅自转包同样不可取。装修公司将承接的工程转包给其他不具备相应资质的施工队，这可能导致施工质量无法保证，因为转包的施工队可能为了追求利润而偷工减料。
（二）责任承担
当出现违约情形时，违约方应承担相应的责任，这是合同具有约束力的重要体现。违约方承担责任的方式主要有支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。
支付违约金是常见的责任承担方式。合同中会明确约定违约金的数额或计算方式，如按照工程价款的一定比例每日计算。若装修公司工期延误，根据合同约定，需每天向业主支付工程价款 0.5% 的违约金 。违约金的作用在于对违约方进行经济上的制裁，同时也能在一定程度上弥补守约方的损失。
赔偿损失则是违约方需对因其违约行为给对方造成的实际损失进行赔偿。这包括直接损失和间接损失。比如因装修质量问题导致业主需要重新装修所产生的费用，以及因工期延误导致业主在外租房产生的额外租金等 。
在一些情况下，继续履行合同也是可行的责任承担方式。当违约行为并非不可挽回时，守约方有权要求违约方继续按照合同约定履行义务，直至达到合同要求 。若装修公司施工质量不达标，业主可要求其返工，直至工程质量符合合同约定的标准。
争议解决：化解矛盾有招
（一）协商和解
当装修过程中出现争议时，协商和解无疑是最为便捷且成本低廉的解决方式。双方可以心平气和地坐下来，坦诚沟通，共同寻求一个双方都能接受的解决方案。这种方式不仅能快速解决问题，避免矛盾进一步升级，还能最大程度地维护双方的合作关系。
想象一下，在装修接近尾声时，业主发现部分墙面的颜色与最初选定的色卡存在细微差异。此时，若业主与装修公司通过协商和解，装修公司认识到问题后，主动提出重新调配颜色并进行局部修补，业主也表示理解装修过程中可能出现的小误差，双方达成一致。这样的处理方式既高效又和谐，避免了繁琐的法律程序和高昂的费用，让装修工程能够顺利收尾，双方也能保持良好的合作氛围。
（二）法律途径
倘若协商无法达成一致，法律途径便成为维护权益的有力武器。其中，仲裁和诉讼是两种常见的方式。
仲裁具有专业性、高效性和保密性的特点。双方需在合同中事先约定仲裁条款，明确仲裁机构。一旦发生争议，仲裁庭将依据相关法律法规和合同约定进行裁决，且仲裁裁决具有终局性，对双方都具有约束力。比如，在装修合同中约定，若出现纠纷，提交至当地的仲裁委员会进行仲裁。当双方在工程质量和费用结算方面产生严重分歧，无法协商解决时，即可按照仲裁程序申请仲裁，由专业的仲裁员依据事实和法律做出公正裁决 。
诉讼则是向有管辖权的人民法院提起。法院会依据严格的法律程序进行审理，最终做出具有强制执行力的判决。其优势在于程序严谨，能充分保障当事人的合法权益，但可能耗时较长，且需要耗费一定的时间、精力和费用。例如，装修公司在施工过程中严重违反合同约定，导致工程质量存在重大问题，业主多次与装修公司沟通无果后，选择向法院提起诉讼。法院会经过立案、审理、判决等一系列程序，最终给出公正的裁决 。
在选择法律途径时，双方应根据具体情况，权衡仲裁和诉讼的利弊，选择最适合的方式来解决争议，以维护自身的合法权益 。
附则小贴士：细节决定成败
（一）合同生效
合同生效，意味着其正式具备法律效力，对双方当事人产生法律约束力。一般情况下，装修合同自双方签字（或盖章）之日起生效。但在某些特定情形下，合同生效可能还需满足其他条件。
比如，双方约定合同需经过公证才生效，那么只有在完成公证手续后，合同才正式生效 。又或者，合同约定以业主支付一定比例的预付款为生效条件，当业主支付了该预付款，合同才开始生效。这就要求双方在签订合同时，务必仔细确认合同生效的条件，确保合同在符合预期的情况下正式生效，避免因对生效条件的误解而引发纠纷。
（二）附件效力
合同附件并非可有可无的附属品，而是合同不可或缺的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力 。常见的合同附件包括工程报价单、施工图纸、材料清单等。
工程报价单详细列出了各项装修工程的费用明细，让业主清楚知晓每一笔费用的出处；施工图纸则为施工提供了精确的指导，明确了各个区域的设计和施工要求；材料清单规定了装修所用材料的品牌、规格、型号等关键信息，保障了材料质量。这些附件对合同正文起到了补充、细化和解释的作用，有助于双方更好地理解和履行合同义务。在签订合同时，双方应认真审查附件内容，确保其准确无误、完整清晰。任何一方对附件内容有异议，都应及时提出并协商解决，避免因附件问题给后续的装修工作带来麻烦 。
签好合同，装修无忧
装修合同如同装修旅程的指南针，它的每一个条款都关乎着装修的顺利与否。从明确合同主体、清晰工程详情、细化费用条款，到确定质量标准、规范变更流程、制定违约和争议解决条款，再到关注附则小贴士，每一个环节都不容小觑。
装饰/装修工程合同
发包方（以下简称甲方）：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
统一社会信用代码：__________________
承包方（以下简称乙方）：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
统一社会信用代码：__________________
资质等级：__________________
资质证书编号：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承担 [装饰工程名称] 装饰工程事宜，达成如下协议：
一、工程概况
工程名称：[具体装饰工程名称]
工程地点：[详细工程地点]
工程内容：[详细描述装饰工程的具体内容，如室内装修（包括墙面、地面、天花板处理，水电改造，门窗安装等）、室外装饰（外墙粉刷、幕墙安装等），可列举具体房间或区域的装修要求]
工程承包方式：乙方采取以下第 [X] 种承包方式：
包工包料：乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、材料、设备及构配件，并承担相应费用。
包工部分包料：乙方负责提供人工及部分材料，甲方负责提供其余部分材料。双方应在附件中明确各自提供材料的具体种类、规格、数量等。
包工不包料：乙方仅负责提供人工，甲方负责提供完成本工程所需的全部材料、设备及构配件。
二、工程期限
开工日期：[具体开工日期]，以甲方下达的开工通知或乙方实际进场施工日期为准（以先到者为准）。
竣工日期：[具体竣工日期]，工程经甲方及相关部门验收合格之日为竣工日期。
总工期：[X] 日历天。在施工过程中，如遇以下情况，工期相应顺延：
因甲方原因（如设计变更、未按约定提供施工条件、未按时支付工程款等）导致工程延误的。
不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工程无法正常施工的。
经甲方书面同意的其他合理原因导致的工期延误。
乙方应在上述情况发生后 [X] 日内，以书面形式向甲方提出工期顺延申请，并提供相关证明材料。甲方应在收到申请后 [X] 日内予以书面答复，逾期未答复的，视为同意乙方的工期顺延申请。
三、质量标准
本工程质量应符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210 及相关行业标准、规范的要求，以及甲方提供的设计图纸和技术要求。
乙方应严格按照设计图纸和施工规范组织施工，确保工程质量。在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即整改，直至达到质量标准。因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应承担全部整改费用及由此给甲方造成的损失。
四、工程价款及支付方式
工程价款：本工程总价款为人民币 [X] 元（大写：[大写金额]）。此价款为 [固定总价 / 固定单价，明确计价方式]，包含完成本工程所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。
支付方式：
预付款：合同签订后 [X] 日内，甲方向乙方支付工程总价款的 [X%] 作为预付款，即人民币 [X] 元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到预付款后 [X] 日内向甲方提供等额的预付款保函或其他甲方认可的担保方式。
进度款：工程进度达到 [具体进度节点，如基础工程完成、水电改造完成等] 后，乙方应向甲方提交工程进度报告及付款申请，甲方在收到后 [X] 日内审核确认，并支付至已完工程价款的 [X%]。
竣工验收款：工程竣工验收合格后，乙方应在 [X] 日内向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到后 [X] 日内进行审核，双方确认竣工结算价款后，甲方向乙方支付至工程结算总价款的 [X%]。
质量保证金：工程结算总价款的 [X%] 作为质量保证金，在工程竣工验收合格满 [X] 年后，如无质量问题，甲方在 [X] 日内一次性无息返还给乙方。
五、双方责任
（一）甲方责任
负责提供施工场地，并确保施工场地具备施工条件，包括但不限于通水、通电、通路等。
在开工前 [X] 日向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 [X] 份，并进行技术交底。如施工过程中需要变更设计，应及时通知乙方，并办理相关变更手续。
负责协调施工场地周边关系，确保施工过程中不受干扰。
按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。
按照合同约定对工程质量、进度进行监督检查，组织工程竣工验收。
（二）乙方责任
严格按照国家现行的施工规范、质量标准及甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量和进度。
负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。
在施工过程中，如发现设计图纸或作法说明存在问题，应及时通知甲方，经甲方同意后进行变更。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更设计。
做好施工过程中的成品保护工作，如因乙方原因造成已完工程或其他设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。
按照国家相关规定及本合同约定，对工程质量承担保修责任。
六、材料供应
乙方供应材料：乙方负责供应的材料、设备及构配件应符合国家质量标准及设计要求，并提供产品合格证明文件。乙方应在材料进场前 [X] 日通知甲方进行检验，经甲方检验合格后方可使用。如乙方供应的材料不符合要求，甲方有权要求乙方更换，由此造成的损失由乙方承担。
甲方供应材料：甲方负责供应的材料、设备及构配件应按照工程进度计划及时供应到施工现场，并提供产品合格证明文件。甲方应在材料进场前 [X] 日通知乙方进行验收，如因甲方供应材料不及时或质量不合格导致工程延误或质量问题，由甲方承担相应责任。
七、工程变更
施工过程中，甲方有权对工程设计进行变更。甲方应提前 [X] 日以书面形式通知乙方，乙方应按照变更通知进行施工。因变更导致工程价款增加或减少的，双方应在变更确定后 [X] 日内办理工程价款调整手续。
乙方在施工过程中提出的合理化建议涉及对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经甲方书面同意。未经甲方同意擅自更改或换用的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。
八、竣工验收
工程竣工后，乙方应提前 [X] 日通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后 [X] 日内组织相关人员进行验收。如甲方在规定时间内未组织验收，视为工程竣工验收合格。
工程竣工验收合格后，乙方应在 [X] 日内向甲方提交竣工资料 [X] 套，包括但不限于施工图纸、变更通知、隐蔽工程验收记录、材料检验报告、工程质量保修书等。
如工程竣工验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且工期不顺延。
九、质量保修
乙方按照国家有关规定及本合同约定，对工程质量承担保修责任。保修范围包括乙方施工的全部工程内容。
本工程的质量保修期为 [X] 年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，乙方应在接到甲方维修通知后 [X] 小时内做出响应，并在 [X] 日内到达现场进行维修。如乙方未在规定时间内进行维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从乙方的质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。
十、违约责任
甲方违约责任：
若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的 [X%] 向乙方支付违约金。逾期超过 [X] 日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。
若因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
乙方违约责任：
若乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照工程总价款的 [X%] 向甲方支付违约金。逾期超过 [X] 日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的 [X%] 向甲方支付违约金。
若乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准。如因乙方返工导致工程逾期交付的，乙方应按照上述逾期违约责任承担责任。
若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担由此给甲方造成的全部损失。
十一、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、其他条款
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式 [X] 份，甲乙双方各执 [X] 份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。