装修合同注意事项(装修合同需要注意哪些细节)法律讲堂

千万不要简单的认为装修就是找个装修公司,然后放心地当个甩手掌柜就好了。不仅需要认真对比,找到一家靠谱的、口碑好的装修公司,最重要的是,签订装修合同的时候一定要细心。

装修合同注意事项

1、装修工期

所以为了确保自己的权益不受损害,必须在装修前与装修公司在装修合同中约定好具体的装修工期。装修公司为了保险起见,一般都会预留出一段时间作为缓冲期,有了装修合同作为保障,那么你至少知道最迟可以在什么时候装修好房子。

2、水电费用

很多人可能不知道,装修过程中也会涉及到用水用电。事实上,从装修开始到竣工,水电费加起来也是一笔不小的费用。

所以,建议能在装修前与装修公司针对水电费由谁支付的问题达成统一意见,最好能在装修合同中写清楚,否则后期如果出现分歧,闹得不愉快,将会是一件很麻烦的事情。一般所谓的全部包含在套餐里的水电改造都不靠谱,反而是单独拎出来算水电价格的装修公司才是比较靠谱的,因此不要贪图这一点小便宜哦。

3、付款方式

装修费用少则几万,多则几十、几百万,所以前期一定要确定好付款方式。通常来说,不能一次性把全部的装修款都付完。一般来说应该分为三个部分,首付款一般是装修款的60%,中期款是装修款的35%,尾款是装修款的5%。

但是,具体的情况还需要业主和装修公司去协商。总而言之,装修款不能一次性全部付给装修公司。

4、保修条款

现在的装修并没有完全实现工厂化,绝大部分还是现场人工制作,因此不可避免的会出现一些质量问题。因此在装修房子的时候,一定要把责任和义务都明确清楚。

5、增减项目

装修的材料无法准确把控这是毋庸置疑的,在装修的过程当中增加或者是减少一些材料是不可避免的。比如说管道多了、瓷砖少了等等。不论是多了还是少了,都可以在装修全部完成之后再进行结算,为了避免出现纠纷,将装修公司所提供的完整的报价单复印一份,避免在签订合同或者是要增加、减少项目的时候,装修公司私自更改价格。因此不要谈增减项就色变,毕竟如果没有增减刚刚好的话,可能才是真的有问题哦。

6、按图施工

严格按照您签字认可的装修图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工,且因返工产生的费用由装修公司承担。

7、验收标准

目前各省市都制定了一些关于家庭居室装饰装修工程承包发包及施工管理的规定,要求以《家庭居室装饰工程质量验收标准》以及当地制定的一些标准为工程质量验收标准,并在家居装饰合同中约定。如果合同中不做规定,一旦出了问题很难处理。所以合同中一定要注明工程质量验收标准依据。

装修合同需要注意哪些细节

1、文书齐全

签署合同前确保装修工程书面文件齐全。经双方认可的《工程预算书》,以及全部设计、施工图纸均为合同构成要件。签订装修合同时,务必确保此类书面文件齐全。而且装修业主应把《装修合同》和以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。

2、工伤赔偿

对于装修施主不要与施工人员签署委托合同,否则一旦出现伤亡事故,业主作为委托人势必要承担相应责任。尤其是木工工程,工人伤筋动骨的事故时有发生,业主要提前规避此类风险!

3、火灾赔偿

对于装修过程中出现火灾造成的损失,赔偿责任如何分配要提前在合同中注明,以防万一。

4、水患赔偿

对于装修过程中出现忘记关水或防水不严,造成楼下住户泡水损失的赔偿责任如何分配要提前在合同中注明,以防万一。

5、转包赔偿

工程转包的现象虽然并不多见,但其性质恶劣,需多加提防。工程转包是指,承包单位并未最终参与施工,而是将委托方的工程转包由他人施工,严重时甚至多次层层转包。这就使委托方的装修费用受到层层瓜分,而且最终的施工方并不受到第一承包方制约,工程质量无人监管。这种转包行为虽不多见,但其性质恶劣且后患无穷,所以消费者应谨慎提防。在签署装修合同时,要明确施工工长或项目经理的名称,防止转包。

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0.住建部新版合同:今后签施工合同必须注意5个细节、10个事项、23个在合同中,应当就纳税主体信息、应税行为种类及范围、适用税率等内容进行详细约定,确保合同主体信息与发票记载信息一致,同时明确不同种类应税行为的范围及适用税率,从而避免履约过程中产生争议,实现甲方的合法合规进项税额抵扣。 (一)纳税主体信息条款 应当在合同中明确双方的基本信息、纳税主体身份及计税方式,并约定乙方jvzquC41yy}/h€}iz0ipo8ftvkimg|483;>
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3.房屋室内装修合同(精选12篇)一、本室内环境质量保证合同内容和范围 1.达标要求:乙方在室内环境质量验收期内,按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-20xx)要求,保障本次装修工程室内环境质量达到(gb50325-20xx)国家验收标准(参见本合同第二条《本合同主要依据条款说明》中第1、2款)。 jvzquC41yy}/qq6220ipo8f142842<486;875<3jvor
4.签订装修合同应注意哪些在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,业主要注意以下3个问题: 1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。 2、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰jvzquC41okv/hrsfnc}/ew4cum5rwnxvkqt`ld35;:/j}rn
5.个人房屋装修合同范本及签订合同事项解析根据《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,根据本工程具体情况,达成如下协议,共同守约。 第1条 工程概况 1.1 工程名称:地点: 1.2 工程内容:装饰内容以图纸和预算为依据,实际施工如有增减应征得双方同意,并以书面形式予以确认,增减部jvzquC41yy}/lr|w0eun1kfkmg5:3;=:0jznn
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7.装修前准备你要找的最简单家装合同范本在这里!【导读】装修合同是具有法律效应的文本,消费者在签订合同时候要先对各方面进行了解,为了帮助大家提前了解家装合同的内容,今天小编为大家提供一份最简单版本的的家装合同样本,教您如何订立一份规范的合同。 一)家装合同范本概况 1、甲方装饰住房系合法居住。 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定jvzquC41{ctucr3|z3840ls1427:1:7461799=9:;0nuou