普法“延误日赔偿元”家装合同需注意哪些内容

在新房装修中,很多人都会选择将装修施工外包给装修公司来做,不仅解决了对装修无知的困扰,而且也可以保证装修质量。

装修公司装修前,都会与业主签订装修施工合同,那么装修施工合同注意事项有哪些呢?跟着小编来看看下面的案例吧~

基本案情

其中,双方在合同中约定了工期顺延的条件及违约条款等,关于工期延误的违约金约定为:由于乙方(被告)的责任延误工期的,每延误一日,乙方支付给甲方(原告)本合同迟延部分工程造价金额0.5‰的违约金等等,装修公司还在其所制作的“客户十怕、公司十诺”的宣传单上写明了十项承诺,其中一项承诺为:(工期)延误1日、赔偿100元等。

原告认为由于被告的原因导致装修工程逾期长达216天,要求被告按照合同约定的每日0.5%违约金及其在宣传单上所作的承诺“延误1日、赔偿100元”的标准支付逾期违约金3万余元,但被告不同意,双方因此产生纠纷,原告便诉至南宁市邕宁区人民法院。

被告应诉后认为原告已经在与其公司新的设计师微信聊天记录中确认在施工过程中增加了合同外的工程量,被告是由于原告超出合同约定另外增加了工程量才导致了工程延期,且认为其公司“延误1日、赔偿100元”等承诺的宣传单上没有原告的签名,双方未达成合意,因此,不同意按此支付违约金。

争议焦点

原、被告在履行《家庭居室装饰装修工程施工合同》中哪一方当事人存在违约行为、工程逾期原因是什么?逾期天数如何确定、原告主张被告支付逾期违约金有何事实及法律依据?

法院判决

被告同意支付原告延期部分的违约金,但认为应根据合同约定的每日0.5‰违约金的标准来支付,不同意按宣传单上所写的“延误1日、赔偿100元”的承诺来另行支付违约金。

由于被告在宣传单中关于“延误1日、赔偿100元”等的承诺作为原告同意与之达成交易的条件之一且加盖有公司的合同专用章,应视为合同附件来执行,从诚实信用原则来看,被告有履行该承诺的义务。由于双方当事人均有调解意向,经法官对当事人分析证据和释法答疑,双方当庭调解成功。

本案审理过程中,经法院主持调解,双方达成由被告支付原告工期延误违约金15000元并负担案件受理费的调解协议,本案纠纷圆满解决。

近年来,由于商品房交易繁荣也带旺了家装行业,业主与装饰装修公司之间关于家装合同的纠纷日益增多,归纳起来大致主要有业主因为装修公司未按施工图纸施工、偷工减料、虚增工程量、减少工程内容、装修质量、结果与合同约定或施工图纸不符、工期延误而起诉家装公司要求支付违约金,也有装修公司因业主拒付工程尾款而起诉业主追索违约金两大类的纠纷。

当前,由于家装行业竞争激烈,一些装修公司为了揽业务、冲业绩,往往会低价宣传“打价格战”或作出种种诸如“假一赔十”、“延误1日、赔偿100”、赠送家具、延长保修期等承诺来吸引客户,但往往在签订合同或装修过程中玩不签订规范的装修合同或未将口头宣传或在广告宣传单中所作的承诺写入合同等诸多“猫腻”,以至于在合同履行中容易引发上述种种纠纷。

为此,业主在签订家装合同时应注意在合同中明确约定将公司承诺的宣传单等列为合同附件并在合同中写明具体施工工期、增减项目需经双方书面确认、写明保修条件和日期、按照双方签字认可的施工图纸施工、增减工程项目需双方签字认可等条款,避免因合同约定不明或者贪图价格便宜而让自己陷入装修纠纷中。

一、《中华人民共和国民法典》

第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百一十一条 当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:

(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。

(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。

(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。

(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。

二、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》

第二条 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。

原标题:《【普法】“延误1日、赔偿100元”?家装合同需注意哪些内容?》

THE END
0.装修公司期限90天延期的赔偿标准是什么一、装修公司期限90天延期的赔偿标准是什么 1.装修公司逾期90天的赔偿标准一般由合同约定。若合同未明确,可参照《民法典》。 2.法律规定,一方不履行或履行不符约定,需承担继续履行等违约责任。装修逾期赔偿常以装修款为基数,按每日一定比例计违约金,如每日万分之三或万分之五等,具体比例依合同及实际定。 jvzquC41yy}/8=8870ipo8u1782;B<90cyqz
1.合同中无赔偿条款装修延期怎么赔?房产专家提醒:工期延误一般赔偿50元/天 去年,长沙市住房和城乡建设委员会与长沙市工商行政管理局共同监制了《长沙市住宅装饰装修工程施工合同(示范文本)》作为行业合同的参照。该合同示范文本中要求签约双方,在合同中明确约定工期延误的赔偿标准。据了解,目前家装公司一般对于工程延期的赔偿标准为50元/天。 jvzq<84jqwyf0yjqrnk/exr0ep5o1;5371644>4e3;:56:2489:92>80jvsm
2.餐厅装修合同范本(通用10篇)风险告知:在本饭店装修合同中,作为发包方,为预防欺诈问题,发包方应当事先了解承包方主要的情况,包括确认承包方的主体资格是否真实与合法,该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求;对方委派代表签约人的,应该要确认签约人的资格,若是委jvzquC41yy}/fr~khctxgw3eqo5gcw|gp1€iwjsizk{ig}tpi1798A562:4ivvq
3.装修合同延期赔偿标准是多少导读:装修合同延期赔偿标准,有约定按合同,无约定参考法律。一般按逾期天数算,每日赔偿为合同总价一定比例,如0.1% 0.5%。以10万合同、0.3%比例为例,延期一天赔300元,逾期久赔偿相应增加。具体依合同条款和实际定,双方对赔偿标准有分歧,可协商、调解或诉讼解决。 jvzquC41yy}/8=8870ipo8u17;29=;50cyqz
4.新房装修遭延期,业主权益如何保护?签订《补充条款》明确延期赔偿标准。面对装修施工频频延期的行业恶习,消费者应该如何应对?履行合同义务不完全或是违约,违约方应当承担违约责任,其违约责任的承担是法定的,并不因当事人之间约定与否而免除。 此外,根据《民法典》第577条违约责任的规定,基于装修逾期及业主待新房入住之情形,业主可要求装修公司承担逾期期间jvzq<84yyy4ipszlkcth0ls1pg}tkwkq13865<;60jznn
5.新房装修迟迟未开工,协议退款又没动静!宁波这位业主很焦虑双方都主张得到相关赔偿 法律上能得到支持吗 宁波法治督察员王琦律师认为,双方签订了《关于客户顾强退款协议》,约定:本协议签订之日起,合同规定的双方权利义务全部终止。那么,装修公司不应再根据装修合同约束顾先生。 法治督察员 北京德恒宁波律师事务所律师 王琦:根据双方的履约过程和结算协议签订过程,我们会发现,虽然是jvzquC41|ltfy|3|lqr/exr0ep5{lwjyu1tcpn|u146349=1v46349=2;a858<93284tj}rn
6.惠州一业主投诉装修公司违约,追赔偿款屡遭延期,企业回应了装修进度缓慢,质量存瑕疵,合同解除后,赔偿款迟迟不到位。日前,陈小姐向南方都市报小N马上办记者反映,2022年7月,她与惠州市一凡创新空间设计有限公司签订装修合同,施工过程中,该公司施工缓慢,且存在质量瑕疵,双方协商解除合同并签订了清算协议。涉事公司未如期履行清算协议,剩余10000元赔偿款迟迟没有到位。 jvzquC41uvgukl3phcvq0|twvjio0lto1euovnsv146359<13:5d9B592:7/j}rn
7.装饰工程保修协议范文的质量和工期负责。如在施工过程中,产生质量问题和各灯应由施工队承担的对甲方造成的损失,甲方只针对乙方提出赔偿。 2、乙方在装修过程中,需保证全程在现场进行施工和管理。 3、乙方负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程,如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义,可以要求乙方无条件更换。 jvzquC41yy}/i€~qq0ipo8mcqyko1:;577=/j}rn
8.因房子质量问题,导致装修延期,能否进行赔偿,标准是什么?经检查为开发商墙面质量问题,开发商同意维修并恢复原样,但维修经历了30天,导致油漆不能进场,进而导致不能按合同进行装修,因我与装修公司签有合同,因我方原因,每天要支付装修公司千分之二的停工费,我向开发商要求索赔,但是他们说有法律依据50天内维修都是正常的 ,不用进行赔偿,请问律师,我 是否可以进行赔偿,依据是jvzquC41o0ljpmqcy0io1jxm1s{fu}nqpa716@=850nuou