0.购房签订双合同?买卖双方需谨慎首先买房贷款成本增加(装修合同部分一般不能按揭贷款,或者利率更高);其次如遇开发商违约等情况,购房者追责的范围仅限于《商品房买卖合同》中约定的金额,其余部分不在开发商承担范围内等。 提醒 笔者提醒,这种打擦边球方式的签订合同行为,还是请各位购房者和房地产企业们充分考虑各项风险,谨慎选择。jvzquC41yy}/uqzk70io1jwvkerf1A=17:9697mvon

1.购房双合同存在哪些风险?房产频道在房地产交易中,双合同现象时有发生,这种做法虽然在某些情况下看似为买卖双方提供了便利,但实际上隐藏着不少风险。本文将详细解析购房双合同可能带来的风险,帮助购房者做出明智的决策。 一、法律风险 双合同通常指的是一份正式的购房合同和一份补充协议,后者往往涉及装修、家具等附加内容。这种做法可能导致合同内容不jvzquC41jq{tg7mgzwt/exr14285/9

2.装修合同分开签能省下数万税费业主需注意合同规范房产资讯装修合同分开签能省下数万税费 业主需注意合同规范 [摘要]前几年精装修房楼盘在销售时基本都只签订一份合同,只写一个总价,装修标准开发商虽有约定,但并不在合同中反映,但伴随新政后二套房契税调整,不少高端楼盘分别签订购房和装修合同,将装修款从住房总价中剥离,以避免业主多缴契税。jvzquC41pctkkwl0pg}t0ofpi0ipo872353156671;=1:>=80jzn

3.合同隐藏的税收风险案例分析六、签订销售合同和装修合同分解售房销售收入的涉税风险 当前,有不少开发精装修商品房的房地产公司未来降低企业税负,往往将向购房者收取的购房款分解为两部分:一部分为销售毛坯房的购房款;一部分是装修款。以这种签订两份合同的方式实现节税的目的。因为装修款是按照建筑业3%来申报营业税,比销售不动产申报5%的营业税jvzquC41yy}/uqzk70io1jwvkerf1:f19662;-90jvsm

4.房企卖房送装修,如何进行涉税处理?另外,还有一种常见的开票方式,即按100万元开具不动产销售发票,同时在备注栏注明:赠送家电10万元。但这种方式不符合国税函[2010]56号的要求。在税务检查时,有将家电认定为无偿赠送,从而要求按照100万正常销售+10万元视同销售合并缴税的风险。 需要特别指出的是,房地产企业销售商品房时,为促销举办抽奖活动赠送的家电,jvzquC41yy}/uqzk70io1jwvkerf1m916:>4:7mvon