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装修敲打拆除合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]联系地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）需要进行装修敲打拆除工作，乙方具备从事该类工作的专业资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就该房屋的装修敲打拆除事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1拆除范围乙方负责对该房屋内的以下部分进行敲打拆除工作：室内非承重墙拆除，具体包括[详细说明非承重墙的位置和尺寸]；地面瓷砖、木地板拆除，拆除面积约为[X]平方米；墙面装饰层（如壁纸、墙皮等）拆除，拆除面积约为[X]平方米；天花板吊顶拆除，拆除面积约为[X]平方米；卫生间洁具（如马桶、洗手盆、淋浴喷头等）拆除；厨房橱柜、抽油烟机、炉灶等设备拆除。1.2拆除要求乙方应按照甲方提供的拆除方案和施工图纸进行作业，确保拆除工作符合甲方的要求和设计标准。在拆除过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对该房屋的主体结构、相邻房屋及公共设施造成损坏。拆除产生的建筑垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁。第二条合同期限2.1开工日期本合同项下的拆除工作定于[具体开工日期]开工。2.2竣工日期乙方应在[具体竣工日期]前完成全部拆除工作。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。第三条合同价款及支付方式3.3合同价款本合同的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价款包括乙方完成本合同约定的拆除工作所需的全部费用，包括但不限于人工费用、设备费用、运输费用、垃圾清理费用等。3.4支付方式合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作完成[X]%时，甲方应向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。全部拆除工作完成并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余的合同价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第四条双方权利和义务4.1甲方权利和义务4.1.1权利有权对乙方的拆除工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和进度进行施工。有权要求乙方对不符合要求的拆除工作进行整改。拆除工作完成后，有权组织验收，对验收不合格的部分，有权要求乙方返工直至合格。4.1.2义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。在拆除工作开始前，向乙方提供该房屋的相关图纸和资料，协助乙方了解房屋的结构和设施情况。协调与相邻业主及相关部门的关系，为乙方的施工提供必要的便利条件。4.2乙方权利和义务4.2.1权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。在拆除工作中，有权根据实际情况提出合理的施工建议。4.2.2义务按照合同约定的服务内容、要求和期限完成拆除工作。遵守国家和地方有关施工安全、环保等方面的法律法规，确保施工过程中的安全和环保。对拆除工作中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密。负责办理拆除工作所需的相关手续，并承担相应的费用。第五条违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项及违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并相应顺延工期。5.2乙方违约责任若乙方未按照合同约定的期限完成拆除工作，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。若乙方的拆除工作不符合合同约定的标准和要求，乙方应负责无偿返工，直至达到合同约定的标准。因返工造成工期延误的，乙方应按照前款规定承担违约责任。若乙方在拆除过程中对该房屋的主体结构、相邻房屋及公共设施造成损坏，乙方应负责修复或赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。7.3通知与送达双方在履行本合同过程中发出的通知或其他文
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