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私人住屋装修合同范本甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对其私人住屋进行装修，乙方具备从事装修工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方私人住屋装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修房屋基本情况甲方拟装修的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。2.装修内容及要求室内装修客厅：地面铺设[具体地板材质]地板；墙面采用[具体墙面装饰材料及工艺，如乳胶漆、壁纸等]进行装饰；天花板做[具体吊顶造型及工艺]吊顶。卧室：地面铺设[具体地板材质]地板；墙面采用[具体墙面装饰材料及工艺]进行装饰；安装[具体门窗类型及材质]门窗。厨房：整体橱柜采用[具体橱柜材质及款式]定制，包含炉灶、水槽、抽油烟机等厨房电器（具体品牌及型号：炉灶[品牌及型号]；水槽[品牌及型号]；抽油烟机[品牌及型号]）；墙面和地面铺设[具体厨房专用瓷砖材质及规格]瓷砖；安装集成吊顶。卫生间：卫生间洁具选用[具体品牌及型号，如马桶[品牌及型号]；洗手盆[品牌及型号]；淋浴喷头[品牌及型号]等]；墙面和地面铺设[具体卫生间专用瓷砖材质及规格]瓷砖；安装集成吊顶；做防水处理（防水工艺及标准：[详细描述防水处理的施工工艺及达到的防水标准，如涂刷几遍防水涂料，厚度要求等]）。水电改造对房屋内的水电线路进行全面改造，电线采用[具体电线规格及品牌]，水管采用[具体水管材质及品牌]。合理规划插座、开关位置，确保用电安全和便利；卫生间、厨房等用水区域的水管安装符合防水和排水要求，避免出现渗漏现象。其他安装室内灯具，灯具类型及品牌为[具体灯具类型及品牌，如客厅吊灯[品牌及型号]；卧室吸顶灯[品牌及型号]等]。对房屋内的门窗进行维修和保养，确保门窗密封良好，开关顺畅（如有需要更换门窗配件，应明确配件的品牌及规格）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权知晓装修工程的进度、质量等情况，要求乙方提供相关报告和资料。2.义务按照本合同约定向乙方支付装修费用。向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑结构图纸等，协助乙方进行装修设计和施工。负责协调邻里关系，为乙方施工创造良好的外部环境，因甲方原因导致乙方施工受阻或延误的，由甲方承担相应责任。在装修过程中，如因甲方提出变更装修内容、装修标准等要求导致费用增加或工期延长的，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取装修费用。根据装修工程的实际情况，合理安排施工人员和施工进度，自主组织施工，但应遵守国家相关法律法规和施工规范。2.义务按照本合同约定的装修内容、装修标准和质量要求进行施工，确保装修工程质量符合国家及地方相关标准和规范，以及本合同约定。负责采购装修所需的材料和设备，但材料和设备的质量、规格、型号等应符合本合同约定及国家相关标准，且应向甲方提供材料和设备的质量合格证明文件。制定装修工程施工计划，并提前通知甲方。施工过程中，应严格遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护措施防止安全事故发生，因乙方原因导致安全事故的，由乙方承担全部责任。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。对装修工程质量负责保修，保修期为自装修工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题出现的装修损坏或故障，乙方应免费进行修复或更换；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的问题，乙方应负责维修，但可适当收取材料成本费。三、装修费用及支付方式1.装修费用总计：人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修内容所需的全部费用，除因甲方提出变更装修内容导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），作为预付款，用于乙方采购装修材料和安排施工准备工作。进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]后，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。质量保证金：装修工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。四、装修工期1.本装修工程工期自合同签订且甲方支付预付款之日起计算，预计总工期为[X]天，具体开工日期以乙方通知为准。2.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。因甲方原因变更装修内容、装修标准等要求，导致乙方需要重新采购材料、调整施工方案等增加费用的，甲方应承担增加的费用及相应的工期延误责任。甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的装修内容、装修标准和质量要求进行施工，乙方应负责无偿返工直至符合要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方未按照本合同约定的工期完成装修工程，每延误一天，按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方采购的材料和设备不符合本合同约定及国家相关标准，乙方应负责更换合格的材料和设备，并承担因此造成的工期延误和费用增加责任。如因材料和设备质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖
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