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一、建设工程违法分包的法律规定
建设工程违法分包有多项法律规定。《中华人民共和国建筑法》明确禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包他人。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
《建设工程质量管理条例》规定,违法分包指下列行为:总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位;建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成;施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位;分包单位将其承包的建设工程再分包。
违法分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。造成建设工程质量不符合规定的质量标准的,负责返工、修理,并赔偿因此造成的损失;分包单位与接受分包的单位承担连带赔偿责任。
二、建设工程未签合同依据什么结算?
建设工程未签合同,可按以下依据结算:
1.已完工程质量合格,参照双方达成的口头约定结算。虽无书面合同,但双方就工程价款、计价方式等有口头协议且能证明,可依此结算。
2.若无法证明口头约定,可参照相关部门发布的计价方法或计价标准结算。建设行政主管部门或行业协会会发布适用于当地的建设工程计价依据,以此作为结算参考。
3.实际履行行为可作为结算依据。双方以实际履行行为表明对工程价款的认可,如施工方按特定标准施工,发包方接受且未提出异议,可按此标准结算。
4.施工过程中的文件资料可作为结算参考。如工程联系单、会议纪要、施工图纸、工程进度表、工程量确认单等,能反映工程实际情况及双方就价款的协商情况。
三、建设工程优先权诉讼请求怎么提
建设工程优先权诉讼请求的提出需遵循一定规范和要点。
其次,确定诉讼请求内容。应清晰表述要求确认建设工程价款优先受偿权,明确优先受偿的范围,通常包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用,不包括承包人因发包人违约所造成的损失。同时,需明确优先受偿的工程对象,即指明具体是哪一项建设工程。
再者,准备相关证据。要收集能够证明建设工程合同关系、工程已竣工或已完成部分工程量、工程质量合格、发包人欠付工程款等方面的证据,如建设工程合同、施工图纸、工程验收报告、工程款结算单等。
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土地转包出去还能要回来吗?土地转包后能否要回,要看合同约定和法律规定。有明确期限时在期限内要回算违约,无明确期限可协商。法定情形下即便在期限内也能收回。产生争议可先协商,不成可调解、仲裁或诉讼。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
土地承包没合同可以转包别人吗?土地承包未签合同转包有较大法律风险,要分情况看。家庭承包已实际履行主要义务,承包关系成立,但转包应报发包方备案;其他方式承包未签合同,承包与转包有效性存疑。转包要依法依规,建议补签合同。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
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土地再次转包合同怎样才有效?土地再次转包合同有效需满足:转包方有合法承包经营权且在承包期内;遵循平等、自愿、有偿原则;不改变土地农业用途;流转期限合法;签订书面合同;按原承包合同特别约定执行;进行备案。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
土地转包后能收回吗?土地转包后能否收回,取决于转包合同约定与相关法律规定。合同有明确收回条件且不违法,满足条件可收回;未明确的,符合法定情形也能收回。无约定或法定情形收回,可能违约担责,不能随意收回。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
劳务分包中安全员配置数量根据工程规模、施工人数等确定,50人以下配1名,50-200人配2名,200人以上按危险实际情况增配且不少于总人数5‰,特殊行业或高风险作业可能需按标准进一步增配。
进行分包的工程必须是总承包合同已经明确授权转包的部分,若合约中并未涉及,则须取得建设方的同意方可进行。而所谓的“分包”,即是由从事工程总承包的主体把承包来的建设项目的一个特定环节,通过法律程序交由具备相应资质的代理机构进行的一种行为。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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分包公司不给钱可以起诉总包方。如果欠款属于工程款,则可以将分包方、总包方及发包方一并起诉,要求支付工程款。必要时您可以委托华律网专业法律咨询平台找律师维权,下面请看华律网小编的详细解答,希望能帮到您。
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原因在于其并非资金使用不当所导致。但总包单位应对分包单位的劳资状况及薪酬支付进行严格监管。若出现分包单位欠薪事件,总包单位须首先补发农民工薪水,随后依据法律程序向分包单位追讨赔偿。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。