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老家房屋装修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对位于老家的房屋进行装修，乙方具备从事装修工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方拟装修的房屋位于老家[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.装修范围及内容室内墙面：铲除原墙面腻子，重新粉刷乳胶漆，颜色为[具体颜色]。地面：客餐厅及卧室铺设[具体品牌及型号]木地板，厨房及卫生间铺设[具体品牌及型号]防滑地砖。天花板：客餐厅及卧室做简单吊顶，材质为[具体材质]。水电改造：根据甲方需求，合理规划水电线路，更换全部电线及水管，确保安全及使用便利。厨房装修：定制整体橱柜，材质为[具体材质]，包含炉灶、水槽、抽油烟机等厨房电器（品牌及型号：[详细信息]）；安装集成吊顶，材质为[具体材质]。卫生间装修：安装马桶（品牌及型号：[详细信息]）、淋浴喷头（品牌及型号：[详细信息]）、洗手盆（品牌及型号：[详细信息]）；定制浴室柜，材质为[具体材质]；安装集成吊顶，材质为[具体材质]。门窗：更换卧室及客厅的门窗，窗户采用[具体品牌及型号]断桥铝窗户，门采用[具体品牌及型号]实木复合门，并安装纱窗。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查。有权要求乙方按照合同约定的装修标准和要求进行施工。有权对不符合合同约定的装修项目提出整改意见，要求乙方限期整改。2.义务向乙方提供房屋原始结构图纸及相关资料，协助乙方进行装修设计和施工。按照合同约定的时间和方式支付装修款项。负责协调邻里关系，为乙方施工创造良好的施工环境。在装修过程中，如因甲方原因导致工程变更或增加项目，应及时与乙方协商，并承担相应费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修款项。根据装修工程的实际情况，有权合理调整施工进度和施工方案，但应提前通知甲方。在装修过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。2.义务具备从事装修工程的合法资质和专业能力，按照国家相关法律法规和行业规范进行施工。按照合同约定的装修标准、要求和期限完成装修工程，确保装修质量。向甲方提供装修工程的设计方案、施工图纸、材料清单等资料，并经甲方确认后实施。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。妥善保管装修过程中产生的垃圾和废弃物，按照环保要求进行处理，不得随意丢弃。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，达到交付使用条件。装修工程质保期内，对装修工程出现的质量问题负责免费维修。质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。三、装修款项及支付方式1.装修总价款本装修工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修范围内所有工作的费用，除因甲方原因导致工程变更或增加项目外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付装修总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。水电改造工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付装修总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。木工、瓦工工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付装修总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。油漆工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付装修总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。装修工程全部竣工，经甲方验收合格后，甲方支付装修总价款的剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.支付期限甲方应在上述各阶段验收合格后的[X]个工作日内支付相应款项。如甲方未按照约定时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。四、装修工期1.开工日期本装修工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期本装修工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一日，应按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.工期调整在装修过程中，如因甲方提出工程变更或增加项目，导致工期延长，双方应协商确定延长的工期，并签订补充协议。五、质量标准及验收1.质量标准本装修工程应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，乙方应按照合同约定的装修标准和要求进行施工，确保装修质量。2.验收程序乙方在各分项工程完成后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收，如甲方未按时验收，视为该分项工程验收合格。装修工程全部竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。甲方应在接到报告后的[X]个工作日内组织验收，如甲方在规定时间内未组织验收或验收后未提出异议，视为装修工程验收合格。验收合格后，双方应签订工程竣工验收单。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担整改费用，并赔偿甲方因此造成的损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定支付装修款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及违约金，同时乙方有权解除合同，甲方应按照装修总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方未按照合同约定提供房屋原始结构图纸及相关资料，或未协助乙方进行装修设计和施工，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照乙方因此遭受的实际损失计算。3.如甲方擅自变更装修工程内容或要求乙方使用不符合合同约定的材料，乙方有权拒绝施工，并要求甲方按照合同约定支付已完成工程的款项及违约金。如甲方强行要求乙方施工，由此造成的一切损失由甲方承担。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的装修标准、要求和期限完成装修工程，每逾期一日，应按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方提供的装修材料不符合合同约定的质量标准，乙方应负责更换，并承担因此造成的全部损失。如因乙方提供的材料质量问题导致装修工程出现质量事故，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方在装修过程中违反安全操作规程，导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.如乙方擅自转包或分包本装修工程，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订
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