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老房改新装修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的老旧房屋一套（以下简称“该房屋”），希望对该房屋进行全面改造翻新装修，乙方具备专业的装修资质和经验，能够提供相应的装修服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行老房改新装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修范围对该房屋的室内空间进行全面改造翻新，包括但不限于拆除原有非承重墙体、重新布局室内空间、墙面地面的基层处理及装饰、天花板吊顶、水电线路改造、门窗更换、厨房及卫生间的整体装修等。具体装修项目及要求以双方签字确认的设计图纸和预算清单为准。2.装修风格双方商定采用[具体装修风格名称]风格进行装修，乙方应根据该风格的特点和甲方的需求，进行装修设计和施工，确保装修效果符合双方预期。3.装修材料及设备乙方应使用符合国家质量标准及环保要求的装修材料及设备，材料品牌及型号应在合同附件中明确列出。如甲方对某些材料或设备有特殊要求，乙方应按照甲方要求进行采购和使用。装修过程中，乙方应向甲方提供所使用材料及设备的质量合格证明文件，并允许甲方对材料及设备进行检验和确认。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修范围、风格、材料及设备等进行施工。有权知晓装修工程的相关信息，包括但不限于施工计划、材料采购情况等。2.义务按照合同约定向乙方支付装修费用。协助乙方办理装修过程中可能需要的相关手续，如物业审批等，并提供必要的证明文件和资料。为乙方施工提供必要的便利条件，如保证施工现场的水电供应、协调邻里关系等。在装修过程中，如甲方提出变更装修内容或要求，应提前与乙方协商，并签订书面变更协议，同时承担因变更引起的费用增加。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取装修费用。根据装修工程的实际情况，合理安排施工进度和施工人员。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方履行或采取相应的补救措施，并要求甲方承担因此造成的损失。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，以及合同约定的装修范围、风格、材料及设备等进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划，并提交给甲方审核。按照施工计划组织施工，确保装修工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。安排专业的施工团队进行施工，施工人员应具备相应的资质和技能。在施工过程中，应遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责装修工程所需材料及设备的采购、运输、保管和安装。对所采购的材料及设备的质量负责，确保其符合合同约定及国家质量标准。在装修过程中，应定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查。对甲方提出的意见和建议，应及时整改落实。装修工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至可正常使用状态。按照国家相关规定及合同约定，为装修工程提供售后服务。在质保期内，对装修工程出现的质量问题及时进行维修或处理。三、装修费用及支付方式1.装修费用本装修工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修范围内所有工作所需的费用，除因甲方变更装修内容或要求导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付装修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程进度达到[具体进度节点描述]后，甲方向乙方支付装修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修费用的[尾款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.本装修工程工期自合同签订之日起[预计开工日期]开始，至[预计竣工日期]结束，共计[工期天数]天。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照装修费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如延误超过[允许延误天数]天，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。3.在施工过程中，如遇不可抗力因素或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经双方协商一致后，工期相应顺延。五、工程质量及验收1.工程质量标准乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及合同约定的质量标准进行施工，确保装修工程质量达到合格等级。装修工程所使用的材料及设备应符合国家质量标准及环保要求，乙方应提供材料及设备的质量合格证明文件。2.验收程序装修工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]天内组织验收。验收时，乙方应向甲方提供装修工程的竣工资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、材料清单、质量检验报告等。甲方按照合同约定及相关质量标准对装修工程进行验收。如验收合格，双方应签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[允许逾期天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。2.若乙方未按照合同约定的装修范围、风格、材料及设备等进行施工，或装修工程质量不符合合同约定及国家质量标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因乙方原因导致工程返工整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照装修费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如延误超过[允许延误天数]天，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。4.若乙方在施工过程中擅自更换合同约定的材料及设备品牌或型号，甲方有权要求乙方更换回符合合同约定的材料及设备，并承担因此造成的全部损失。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[保密违约金金额]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他
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