开发商延期交房怎么办-教你如何正确维权
相信购买期房的小伙伴最怕的就是延期交房，那么开发商延期交房怎么办?本期小编就教你如何正确维权。
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相信购买期房的小伙伴最怕的就是延期交房，因为有很多人是租着房子等房子的，预期不交房购房者的经济压力会很大，逾期时间久了再加上装修时间，住上自己的房子变得遥遥无期，那么开发商延期交房怎么办?本期小编就教你如何正确维权，希望能对您所有帮助。
1、维权前先弄清逾期原因
2、与开发商协商解决
如果遇到延期交付的情况，去找开发商协商是比较快捷和比较经济的办法。购房者可以亲自或者委托律师去和开发商当面交谈，向对方说明自己遇到的延期交房的情况，并提出协商和解的要求，比如要求赔偿等。如果能和开发商协商一致，那么就能省去很多不必要的麻烦。另外要注意的是，如果和开发商协成功后，记得双方应当以书面形式确认和解的内容，以免一方事后反悔。
3、业主联合
一个人的力量是有限的，可能并不会引起开发商的重视，通常出现问题的时候，开发商会派出能说会道的业务人员与业主进行协商，拖延时间或者找各种理由开脱，有的还会做出各种承诺，以平息业主的怒火。集合业主们一起向开发商理论，寻求补偿，开发商会给予少量的赔偿或者减免一定的物业费制做出补偿。
4、申请退房
5、向法院起诉
在业主与开发商私下协商未果的情况下，业主可以向法院起诉，要求判令开发商支付延期交房的违约金。还可以向当地房屋建设管理机关反映，请求处理开发商。房屋建设管理机关有权利能够处理开发商，但是房屋建设管理机关只能进行调解。如果调解没有结果的话，还是建议采取法律手段。
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