对于业主来说，日常生活中难免会和物业发生小摩擦，因此要和物业斗智斗勇。有人说，物业不愿业主打962121，这是真的吗？该*对物业的约束力真的这么强吗？今天小编就为大家详细介绍，再来看看投诉物业*狠的方法，以及折腾物业的损招，给有需要的朋友提供参考和帮助。
一、物业不愿业主打962121
1、962121是上海是物业管理监管与服务平台的*。对于上海市的居民来说，一旦和物业发生就很与摩擦，打这个*举报是很有效的，直接对物业进行投诉。
3、962121介入之后，可以帮助物业知道哪里有不足，改进工作，提高业务水平，整顿作风。如果居民群众还不满意，可以要求召开业主大会，更换物业。
二、投诉物业*狠的方法
1、一般来说想要投诉物业，需要一级一级的来，直接找到物业的负责人，即物业经理。物业经理手上是有实权的，可以帮忙解决问题。
2、如果物业经理和稀泥，那么只能找街道办或者居委会，将事实讲述清楚，寻求街道办来解决与物业之间的矛盾。但是从实际情况来看，居委会的作用并不大，建议直接投诉到房管局是*正确的选择。
3、还有一种办法是去住建局物业科投诉。如果物业公司没有按照物业服务合同提供服务可以依法起诉。一旦采取法律武器，物业一定害怕，帮助业主及时解决问题，具体流程如下：
（1）接诉。礼貌是做好投诉处理工作的基础。良好的态度、和蔼的笑容能将业主的怨气化解许多。
（2）聆听与记录。真心诚意听取业主的投诉，认真记录事情的要点。
（3）判断、处理。首先感谢业主对物业管理公司的关心和爱护。然后快速判断、迅速反映、及时处理。需要各部门配合的应迅速通报、全力协调。经过判断分析，找到问题所在，应在*时间以积极的正面态度回应业主，并告知物业管理公司的处理办法。
（4）回访。是与业主建立信任，弥补因种种原因造成误会的重要环节，也是检查工作质量，与业主沟通，搞好关系的*机会。
三、折腾物业的损招
1、有时候物业的行为让业主实在是忍无可忍，小区环境脏乱差，业主又投诉无门，感觉交了物业费也都是白交，这时候必须要想一些折腾物业的损招，让他们不敢再胡作非为了。
2、如果遇到物业违规收取物业费的情况，绝大部分业主会选择忍气吞声。其实，业主完全可以拒交超标的物业费，物业公司绝不敢起诉你，因为他们也是理亏的，时间一长收不到物业费，物业就会垮台，换新的。这种折腾物业的损招是比较令人害怕的。
3、我们折腾物业一定要合法合理，比如说拨打*12358举报。12358是对于商家收取费用不合理而建立的一个投诉平台，如果遇到物业公司收费不合理，打这个*准没错。
4、如果物业公司软硬不吃，那只能借助社会舆论的力量来帮忙解决问题。比如说找一些媒体报道小区物业存在的问题，通过媒体引发社会各界的关注，这样做物业的名誉扫地，是非常受到影响的。
以上就是关于物业不愿业主打962121，投诉物业*狠的方法，折腾物业的损招的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。
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