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建筑劳务分包合同合同编号：_________
签订地点：_________
签订日期：_________年_月_日一、合同当事人（一）发包人（甲方）名称：________________________
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法定代表人：________________________
注册地址：________________________
资质等级及证书号：□施工总承包特级/一级/二级（证书号：_________）□专业承包资质（证书号：_________）（二）承包人（乙方）名称：________________________
统一社会信用代码：________________________
法定代表人：________________________
注册地址：________________________
劳务资质等级及证书号：□施工劳务不分等级（证书号：_________）（需为有效期内资质）二、工程概况（一）工程名称：_________（如：XX小区二期1#-3#楼及地下车库工程）（二）工程地点：_________省_________市_________区（县）_________路_________号（三）工程内容：甲方将本工程中的_________（具体劳务作业内容，如“主体结构劳务（含钢筋制作绑扎、模板支设、混凝土浇筑）、二次结构（砌筑、抹灰）、装饰装修（墙面涂料、地面瓷砖铺贴）、脚手架搭拆、水电预埋”等）分包给乙方，具体以附件《劳务作业范围及内容清单》为准。（四）工程承包范围：_________（如“施工图纸范围内（不含甲方供材部分）的所有劳务作业，包括人工、辅助材料、小型机具、三级配电箱以下电缆及工具”）。三、合同工期（一）开工日期：____年_月_日（以甲方书面开工通知为准）。（二）竣工日期：____年_月_日（按甲方要求的总工期节点完成全部劳务作业）。（三）合同总工期：____日历天（或明确关键节点：如“主体封顶日期：____年_月_日，砌体完成日期：____年_月_日”）。（四）工期延误：1.因甲方原因（如设计变更、材料供应延迟、未按时支付进度款）导致停工的，工期相应顺延，甲方承担乙方窝工损失（需乙方提交书面签证）。2.因乙方原因（如人员不足、组织不力）导致工期延误的，每逾期1日，乙方按合同总价的_‰（建议0.1%-0.5%）向甲方支付违约金；逾期超过_日（建议15日），甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。四、合同价款及支付方式（一）合同价款1.本合同采用以下第____种计价方式：□综合单价包干：按建筑面积/工程量计算，综合单价为人民币（大写）_________元/㎡（或_________元/m³/项），总建筑面积/工程量为_________㎡/m³/项，合同总价暂定为人民币（大写）_________元整（￥_________元）。综合单价包含人工费、辅助材料费（如铁丝、钉子、扎丝）、小型机具费（如手锯、电锤）、三级配电箱以下电缆及工具、安全文明施工费、管理费、利润及税金（如乙方为小规模纳税人，按____%税率代扣代缴）。□固定总价包干：合同总价为人民币（大写）_________元整（￥_________元），包含本合同约定的全部劳务作业内容及风险（除设计变更、甲方书面确认的签证外，总价不作调整）。□其他方式：_________（如“按实际完成工程量×约定单价结算，单价详见附件《劳务单价表》”）。2.综合单价/固定总价包含范围：人工：所有劳务作业人员（含普工、技工）的工资、福利、保险（乙方应为自有人员购买工伤保险及意外伤害保险）；辅助材料：_________（如铁丝、钉子、扎丝、砂浆添加剂等，明确具体范围）；小型机具：_________（如手锯、电锤、灰桶、振动棒等，明确具体范围）；其他：三级配电箱以下电缆、照明灯具、工具（如扳手、锤子）、安全文明施工措施（如安全帽、安全带、警示标志）、管理费及利润。3.不包含内容（明确甲方供材及甲方负责部分）：主要材料（如钢筋、混凝土、砖块、模板、钢管脚手架、防水材料等）由甲方供应，乙方负责签收、保管及合理使用；大型机械设备（如塔吊、施工升降机、混凝土输送泵）由甲方提供，乙方负责操作及日常维护；垂直运输、大型吊装、土方开挖等甲方另行分包的工程内容。（二）支付方式1.预付款：甲方于合同签订后_日内支付合同总价的_%（建议10%-20%）作为预付款，即人民币_________元整（￥_________元），用于乙方组织人员及前期准备。2.进度款：按月支付：乙方每月_日前提交当月已完工程量报告及进度款申请（附甲方现场负责人签字确认的《劳务作业进度确认单》），甲方审核后于_日内支付至已完工程价款的____%（建议70%-80%）。按节点支付：按关键施工节点（如“主体结构每完成3层支付至该部分价款的_%”“砌体完成支付至该部分价款的_%”）支付进度款，具体节点及比例见附件《进度款支付计划表》。
3.竣工结算款：工程竣工验收合格且双方完成结算后_日内，甲方支付至结算总价的_%（建议95%-97%）。4.质保金：预留结算总价的_%（建议3%-5%）作为质量保证金，质保期（自工程竣工验收合格之日起_个月/年）满且无质量问题后____日内一次性无息支付。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.提供施工图纸（含设计变更）、技术交底及施工方案，明确劳务作业要求及质量标准。2.按合同约定供应主要材料（如钢筋、混凝土）、大型机械设备（如塔吊），并保证供应及时（材料进场延迟需书面通知乙方，工期相应顺延）。3.提供施工场地、临时用水用电接口（至三级配电箱），协调现场各分包单位关系。4.按合同约定支付工程进度款及结算款。5.对乙方施工质量、安全、进度进行监督检查，有权要求乙方整改不符合要求的部分（乙方需在____日内完成整改，否则甲方有权委托第三方处理，费用从乙方工程款中扣除）。（二）乙方权利与义务1.人员管理：配备与劳务作业相匹配的自有作业人员（不得使用童工、超龄人员或无资质人员），特种作业人员（如架子工、电工、焊工）必须持有效证件上岗（需向甲方提交证件复印件备案）。负责作业人员的日常管理（包括考勤、工资发放、安全教育），不得拖欠工人工资（甲方有权监督工资发放情况，乙方需每月提交工资表）。2.施工义务：严格按照施工图纸、技术交底及国家规范（如《建筑施工质量验收统一标准》GB50300）组织施工，确保工程质量达到_________（如“合格”或“优良”标准）。负责辅助材料、小型机具的采购及保管（材料需符合环保及质量要求），合理使用甲方供应的主材（浪费或损坏需照价赔偿）。遵守施工现场安全文明施工规定（如佩戴安全帽、设置防护栏杆），承担因自身原因导致的安全事故责任（包括人员伤亡、财产损失）。3.进度义务：按合同约定的工期及节点完成劳务作业，若因乙方原因导致工期延误，需承担相应违约责任。4.验收义务：完成每道工序后，需自检合格并报甲方验收（隐蔽工程需提前____小时通知甲方及监理），验收通过后方可进行下一道工序。5.保修义务：质保期内，乙方负责免费维修因劳务作业质量问题导致的缺陷（如砌体开裂、抹灰空鼓），接到甲方通知后____小时内到场维修，否则甲方有权委托第三方处理，费用从质保金中扣除。六、材料与设备管理（一）甲方供材1.甲方供应的材料（如钢筋、混凝土、砖块）需提前_日通知乙方用量计划，乙方按需签收并妥善保管（损耗率按_%控制，超出部分由乙方承担）。2.乙方不得擅自挪用、浪费或损坏甲方供材，否则按材料市场价的____倍赔偿（如“浪费钢筋按采购价×2倍扣款”）。（二）乙方自供材料/机具1.辅助材料（如铁丝、钉子）及小型机具（如手锯、电锤）由乙方自行采购，需符合质量及安全标准（甲方有权抽查）。2.乙方自带的小型机具（如三级配电箱、电缆、照明灯具）需在退场时完好归还（正常损耗除外），损坏或丢失的按市场价赔偿。七、质量与验收（一）质量标准乙方施工质量需符合以下要求：
-国家及地方现行施工质量验收规范（如《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204）；
-甲方提出的技术交底及特殊要求（如“墙面平整度≤4mm，垂直度≤5mm”）；
-最终验收以甲方、监理单位及建设单位联合验收通过的结论为准。（二）验收程序1.工序验收：每完成一道工序（如钢筋绑扎、模板支设），乙方自检合格后报甲方验收，验收通过方可进入下一道工序。2.隐蔽工程验收：涉及隐蔽的工程（如钢筋绑扎、管线预埋）需提前____小时通知甲方及监理，验收合格并签署《隐蔽工程验收记录》后，方可覆盖。3.竣工验收：工程全部完工后，乙方提交竣工报告，甲方组织监理、建设单位进行竣工验收（乙方需配合整改验收提出的问题），验收合格后签署《工程竣工验收单》。八、安全与文明施工（一）安全责任1.乙方须遵守《建设工程安全生产管理条例》，落实安全生产责任制，配备专职安全员（____人），负责现场安全监督。2.乙方人员需接受甲方组织的安全培训（入场教育、专项交底），特种作业人员必须持证上岗。3.因乙方原因导致的安全事故（如人员伤亡、设备损坏），由乙方承担全部责任及费用（包括医疗费、赔偿费、罚款等）；若因甲方原因（如提供不合格材料、违规指挥）导致事故，由甲方承担责任。（二）文明施工1.乙方需遵守现场文明施工规定（如材料分类堆放、垃圾每日清理、设置围挡），做到“工完场清”。2.若因乙方原因导致施工现场脏乱差、被主管部门处罚（如环保罚款、城管通报），相关费用由乙方承担。九、违约责任（一）乙方违约情形及责任1.质量不达标：若乙方施工质量不符合约定标准，需无偿返工至合格，返工期间工期不顺延；若返工后仍不合格，甲方有权扣除该部分工程价款的____%（建议20%-50%）并委托第三方施工，费用由乙方承担。2.工期延误：每逾期1日，按合同总价的_‰（建议0.1%-0.5%）支付违约金；逾期超过_日（建议15日），甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失（包括甲方另行分包的额外费用）。3.人员管理问题：若乙方拖欠工人工资、使用不合格人员（如无证上岗），甲方有权代付工资并从工程款中扣除，同时按每人次____元（建议500-2000元）向乙方收取违约金。4.材料浪费/损坏：浪费或损坏甲方供材的，按市场价的_倍（建议1.5-2倍）赔偿；擅自挪用材料的，按挪用部分价值的_倍（建议2倍）处罚。（二）甲方违约情形及责任1.未按时支付工程款：每逾期1日，按未付金额的_‰（建议0.05%-0.1%）向乙方支付违约金；逾期超过_日（建议30日），乙方有权暂停施工并要求甲方支付已完工程价款及违约金。2.材料供应延迟：因甲方原因导致主要材料（如钢筋、混凝土）延迟进场超过____日（建议5日），工期相应顺延，甲方承担乙方窝工损失（需乙方提交签证）。十、争议解决本合同履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向以下第_种方式解决：
1.向工程所在地（______省_________市_________区人民法院）人民法院提起诉讼；2.向_________（具体仲裁委员会名称，如“XX仲裁委员会”）申请仲裁（需明确仲裁规则）。十一、其他约定1.合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效（自然人需签字并按手印，企业需加盖公章及法定代表人/授权代表签字）。2.合同份数：本合同一式_份，甲乙双方各执_份，具有同等法律效力。3.附件效力：以下附件为本合同组成部分，与本合同具有同等效力：附件1：《劳务作业范围及内容清单》；附件2：《综合单价表》或《固定总价明细》；附件3：《进度款支付计划表》；附件4：《安全文明施工要求》；附件5：《乙方劳务人员名单及资质证书复印件》；附件6：《材料供应及验收管理办法》。
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