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装修定金施工合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其房屋进行装修，乙方为专业的装修公司，双方经友好协商，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述1.房屋地址：[详细地址]2.房屋面积：[具体面积]平方米3.装修范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电改造，门窗安装，厨房、卫生间的整体装修等。具体装修项目及要求见本合同附件《装修项目清单》。4.装修风格：[具体装修风格，如现代简约、欧式古典等]5.装修材料及品牌：乙方应使用符合国家标准及环保要求的装修材料，具体材料品牌及规格见本合同附件《装修材料清单》。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量等进行监督检查。有权要求乙方按照本合同及附件的约定进行装修。2.义务向乙方提供装修所需的相关资料及文件，协助乙方办理装修过程中可能涉及的各种手续。按照本合同约定的时间和方式支付装修款项。负责协调邻里关系，为乙方施工提供必要的便利条件。在装修过程中，如因甲方原因需要变更装修方案，应提前通知乙方，并承担由此增加的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取装修款项。根据装修工程的实际情况，合理安排施工进度和施工人员。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，以及本合同及附件的约定进行装修施工，确保装修工程质量。提供装修工程所需的材料、设备及劳务，并保证其质量符合国家标准及本合同约定。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查。如甲方提出合理的整改意见，乙方应及时整改。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至可正常使用状态。装修工程质保期为自竣工验收合格之日起[X]年。质保期内，乙方负责对装修工程出现的质量问题进行免费维修或更换。三、装修款项及支付方式1.装修总价款：人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含本合同约定的装修范围内的全部费用，但因甲方原因导致的设计变更、工程量增加等除外。2.定金：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付装修定金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。定金作为甲方履行本合同的担保，如甲方违约，无权要求乙方返还定金；如乙方违约，应双倍返还定金。3.预付款：在乙方开始施工前，甲方应向乙方支付装修预付款人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]后，甲方应向乙方支付进度款人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。5.验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付验收款人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。6.质保金：质保金为装修总价款的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。在质保期满后，如无质量问题，甲方应在[X]日内将质保金一次性支付给乙方。四、装修工期1.开工日期：本合同生效且甲方支付预付款后[X]日内，乙方开始施工。具体开工日期以双方书面确认的为准。2.竣工日期：自开工之日起[X]个工作日内完成装修工程，但因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的除外。3.工期延误如因甲方原因导致工期延误，乙方不承担责任，且工期相应顺延。甲方应赔偿乙方因工期延误而遭受的损失。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天以上，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、装修质量及验收1.装修质量标准：乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，以及本合同及附件的约定进行装修施工，装修工程质量应达到合格标准。2.验收程序装修工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。验收时，双方应共同对装修工程的质量、数量、规格等进行检查。如发现质量问题或不符合本合同约定的情况，乙方应及时整改，直至验收合格。验收合格后，双方应签署《装修工程竣工验收报告》。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天以上的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及违约金。如甲方擅自变更装修方案，导致乙方增加工作量或费用的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方无故拒绝验收或拖延验收时间，视为装修工程验收合格，甲方应按照本合同约定支付剩余款项。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间开工或竣工，每逾期一天，应按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。如逾期超过[X]天以上，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方装修工程质量不符合本合同约定，乙方应负责无偿返工或整改，直至达到合格标准。如因乙方原因导致返工或整改后仍不符合标准，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自更换装修材料或使用不符合本合同约定的材料，甲方有权要求乙方更换为符合约定的材料，并承担因此增加的费用。如乙方拒绝更换，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月
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