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一、租房想退房用什么理由好
以下是一些比较合适的退房理由：
一是工作变动。若因工作地点变更、工作内容调整等原因，导致新的工作地点距离现租住房屋过远，通勤极为不便，影响正常工作和生活，可据此提出退房。例如新工作单位迁至城市另一区域，每日通勤需花费大量时间。
二是家庭原因。比如家中突发重大情况，需要回到家乡照顾家人，或者家庭成员生病等特殊情况，使得继续租房居住不现实。像家中老人突然病重，需要长期陪伴照料。
三是房屋自身问题。若房屋存在严重影响居住的质量问题，如漏水、噪音过大、房屋潮湿发霉等，且房东未能及时有效解决，可作为退房理由。例如屋顶漏水，多次维修仍未彻底解决。
四是经济压力。若经济状况发生重大变化，如失业、收入大幅减少等，导致无法继续承担房租费用，也可与房东协商退房。
不建议通过“闹”的方式来退租房定金。“闹”不仅可能无法有效解决问题，还可能使自身陷入被动，甚至引发治安问题或承担相应法律责任。
若想退租房定金，可通过合法合理途径解决。首先，查看当初签订的定金协议或相关约定，明确双方权利义务。若因房东原因导致租赁无法正常进行，比如房屋存在严重质量问题影响居住等，根据法律规定，房东应双倍返还定金，可与房东友好沟通，说明情况，要求退还定金。
若因自身原因想退定金，虽一般情况下定金难以退还，但可尝试诚恳地向房东说明特殊困难，争取其理解与同情，协商能否退还部分或全部定金。
若租房想办理营业执照，可按以下步骤进行：
二是取得房屋使用证明。部分地区可能要求提供房屋用途符合商业经营的相关证明，若房屋性质为住宅，可能还需到相关部门办理住改商手续，获得允许商业经营的批复。
三是前往当地工商行政管理部门申请。携带准备好的材料，填写营业执照申请表格，提交申请。工商部门会对申请材料进行审核，若材料齐全、符合法定形式，一般会在规定时间内予以核准登记，并颁发营业执照。
需注意的是，不同地区的具体要求和办理流程可能存在差异，建议在办理前向当地工商部门详细咨询，确保准备充分，顺利办理营业执照。
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