定金和订金的区别有什么

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一、定金和订金的区别有什么

1.功能不同

定金呢,其实就是个保证你能按时还钱的东西。

你交了定金,只要做到你承诺的那个事儿,那这个钱就可以拿回来或者用作别的用途;但订金的话,只是个付款方式罢了,交订金就是说要开始做这个事儿了,不过它对你是否能按时完成这个事儿没有任何保障作用,也不能证明你们的协议已经生效。

2.退款情况不同

如果你交了定金却没做到你承诺的事儿,那么对方就有权不把定金还给你;但如果对方没做到他们应该做的事儿,那他们就要把定金双倍地还给你,这样就能起到惩罚违约者和弥补受害者损失的作用。

3.金额不同

《民法典》

第五百八十六条

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

第五百八十八条

【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

二、没签合同,能不能退定金

定金是无法退还的。

其存在的意义主要是为了确保交易能够顺利进行并提供相应的保障措施。

通常情况下,当双方在合同中明确规定了定金条款,或者就定金事宜单独达成协议时,如果最终未能签订正式的合同,那么支付定金的一方将无法收回已经支付的定金;反之,如果接收定金的一方违反了相关约定,那么他需要向对方支付两倍于定金金额的赔偿金。

因此,在制定定金合同时,各方都应该审慎思考,一旦定金合同生效,所有参与者都必须严格按照合同约定履行各自的义务。

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定金和订金法律性质及能否退还不同。定金是担保方式,给付方违约无权退,收受方违约双倍返还,有惩罚和担保履约作用;订金类似预付款,无担保性质,交易未达成或合同未履行时通常可退。

定金数额由当事人约定且不超主合同标的额20%,房屋买卖中无统一标准,由多种因素确定。同时支付定金方违约不能索回,收受方违约需双倍返还,确定数额与交付前双方应谨慎考虑。

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