装修押金不退,可通过以下途径投诉:
1.向物业主管部门投诉:各地一般都有专门的物业管理部门,可拨打当地政务服务热线查询其联系方式,向他们反映物业拒不退还装修押金的问题。主管部门有权对物业进行调查和处理,要求物业说明不退还押金的理由,并监督其依法依规处理。
3.向人民法院起诉:若通过上述途径无法解决,可收集好相关证据,如装修协议、押金支付凭证、与物业沟通记录等,撰写起诉状,向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律进行审理,若业主诉求合理合法,法院会判决物业退还押金。
其次要有明确的被告,需清晰知晓对方当事人的姓名、性别、工作单位、住所等信息,以便法院能准确送达法律文书。
再者要有具体的诉讼请求和事实、理由。诉讼请求应明确具体,如要求对方承担违约责任、赔偿损失等。事实和理由要阐述清楚合同签订、履行情况以及纠纷产生的过程。
三、装修公司承担举证责任
其一,若业主主张装修公司施工存在质量问题,装修公司需举证证明其施工符合相关质量标准和合同约定。比如,提供施工过程中的质量检验报告、材料合格证明等,以此表明自身施工行为无过错,所使用材料达标。
其二,当涉及工期延误问题,若业主认为装修公司未按约定时间完成装修,装修公司要举证证明工期延误是因不可抗力、业主方原因等合理因素导致。像因业主未按时提供必要施工条件、变更设计方案等致使工期延长,装修公司需提供相应沟通记录、变更通知等证据。
其三,若装修公司与业主就装修费用产生争议,如业主质疑费用过高或存在不合理收费,装修公司需举证说明各项费用的计算依据和合理性,提供费用明细、采购发票等。
若装修公司无法完成举证,可能要承担不利法律后果,如赔偿业主损失、承担违约责任等。
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