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一、租房没签合同只交了定金能退吗
租房没签合同只交了定金是否能退，需分情况判断。
若因租客原因导致未能签订合同，定金通常无法退还。根据法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。比如租客交定金后突然改变主意不想租了，房东有权不退还定金。
若因房东原因未能签订合同，租客可要求双倍返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。例如房东在收定金后又将房子租给他人，租客可要求房东双倍返还定金。
若因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立的，定金应当返还。比如在准备签合同前，房子因不可抗力受损无法出租，此时定金应退还租客。
总之，在这种情况下定金能否退还，关键在于确定责任归属，租客和房东可根据实际情况协商，协商不成可通过法律途径解决。
二、租房没有签合同预付定金能退吗
租房未签合同，预付定金能否退还需视具体情况而定。
若因房东原因导致无法签订合同或提供房屋，租客可要求双倍返还定金。比如房东将房屋租给他人，致使租客无法入住，这种情况下租客可主张双倍定金赔偿。
若因不可归责于双方的事由，如房屋因不可抗力受损不能出租，双方都无过错，此时定金应当退还租客。
此外，虽然没有签订书面合同，但如果双方有口头约定，且能证明定金性质，也按上述原则处理。在实际操作中，建议双方先友好协商，若协商不成，租客可收集支付定金的凭证、沟通记录等证据，通过法律途径维护自身权益。
三、租房签合同前的定金可以退吗
租房签合同前的定金能否退还，需依据具体情形判断。
若因租客自身原因不想租了，根据定金罚则，交付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金。比如租客交定金后又决定不租该房屋，房东有权不退定金。
若因房东原因导致合同无法签订，收受定金一方不履行约定债务，应当双倍返还定金。例如房东在收定金后又将房屋租给他人，租客可要求房东双倍返还定金。
若因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立，定金应当返还。像房屋出现突发的重大质量问题，致使租客和房东都无法按原计划签订合同，此时定金应退还租客。
因此，租房签合同前定金是否可退，关键在于责任归属，不同情况有不同处理方式。
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定金数额由当事人约定且不超主合同标的额20%，房屋买卖中无统一标准，由多种因素确定。同时支付定金方违约不能索回，收受方违约需双倍返还，确定数额与交付前双方应谨慎考虑。
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经济法学硕士，英语语言文学学士，从事过翻译、计算机编程工作，基金从业资格。多年综...