湖南日报社拟对报社邵阳分社办公楼进行装修改造，项目已具备招标条件，采用邀请招标方式实施，欢迎合格的供应商前来投标。
一、项目基本情况
项目编号：HNRB20240325
项目名称：湖南日报社邵阳分社办公楼装修改造项目
预算金额：人民币陆拾贰万壹仟捌佰玖拾壹元零角叁分整（¥：621891.03元，不含税包干价，需提供增值税专用发票，按相应税率据实结算）。
采购需求：具体以本项目图审后的施工图纸结合相关部门审核后公布的工程量清单、招标控制价及编制说明为准；
合同履行期限：总工期为90 个日历天
二、申请人的资格要求
1、投标单位基本资格要求如下，需提供相应资格证明材料：
①具有独立承担民事责任的能力；
②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；提供2022年或2023年经会计事务所审核盖章的财务审计报告（须包括资产负债表、利润表、现金流量表）;
③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录,提供：提供：《税务登记证》和《社会保险登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳税收、社会保险的证明（纳税凭证复印件、缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收、保险费的证明原件；
⑤参加招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
⑥被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、招标采购严重违法失信行为记录名单的供应商不得参与本项目招标采购活动；
⑦单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加此次投标；
⑧为本招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此次招标。
2、投标单位特定资格要求：
① 需具备国家建筑装修装饰专业承包二级（含二级）以上资质；
②本项目管理人员必须是投标单位在岗的专职人员，须提供本项目班子人员（建造师、技术负责人、安全生产负责人、施工员等）近六个月缴纳的社会养老保险缴费凭证，复印件须加盖投标单位印章；
③近三年完成同类工程业绩（指结构、用途类似，达到或超过本招标项目投资和规模的工程项目），以中标通知书或施工合同为依据。
3、本次招标不接受联合体投标。 禁止转包或违法分包。
三、获取招标文件
时间：2024 年3 月 26日 至 2024 年 3 月28日，每天上午9:00至11:30，下午15:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：邵阳市委大院（大祥区宝庆中路）湖南日报社邵阳分社大楼
招标文件售价：400元，售后不退。
联系人： 陈总 联系方式：13307393706
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间： 2024年 4月9 日14点30分（北京时间）
开标时间：2024 年 4月9日 14点30分（北京时间）
地点：湖南日报社邵阳分社会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
湖南日报社邵阳分社办公楼
装修改造项目招标文件
(招标编号：HNRB20240325 )
招标人：湖南日报社
2024年3月
第一章 投标邀请
湖南日报社拟对报社邵阳分社办公楼进行装修改造，项目已具备招标条件，采用邀请招标方式实施，欢迎合格的供应商前来投标。
一、项目信息
项目名称：湖南日报社邵阳分社办公楼装修改造项目
招标方式：邀请招标
二、招标内容
1、工程内容为装修工程，具体详见招标文件及采购需求。
2、施工地址：邵阳市委大院（大祥区宝庆中路）湖南日报社邵阳分社办公楼。
3、报价要求：人民币陆拾贰万壹仟捌佰玖拾壹元零角叁分整（¥：621891.03元，不含税包干价）。投标人需开具全额增值税专用发票，按相应税率据实结算。
投标报价的其他要求：①报价唯一：只能有一个有效报价。即：投标书只允许有一个报价，任何有选择和保留的报价将不予接受；
②投标报价构成：投标报价应是完成项目的全部工程内容所包含的一切费用，并且不予以调整，另外还包括人员服务费、交通费、办公设备用品费、食宿费、检测设备使用维护费、投标费用及政策性文件规定等所有费用。
4、施工工期：90 个日历天。
5、付款方式：合同签订，施工单位进场施工，工程完成30%（报社现场负责人按施工进度和图纸确定），施工方开具全额增值税专用发票，建设方支付20万元工程款。工程项目全部完成，经报社验收合格后，工程款付至合同包干价的97%，余下3%作为项目质保金，质保期满后无息支付。
三、投标单位资格要求
1、投标单位基本资格要求如下，需提供相应资格证明材料：
①具有独立承担民事责任的能力；
②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；提供2022年或2023年经会计事务所审核盖章的财务审计报告（须包括资产负债表、利润表、现金流量表）;
③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录,提供：《税务登记证》和《社会保险登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳税收和社会保险的证明（纳税凭证复印件、缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收、保险费的证明原件；
⑤参加招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
⑥被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、招标采购严重违法失信行为记录名单的供应商不得参与本项目招标采购活动；
⑦单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加此次投标；
⑧为本招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此次招标。
2、投标单位特定资格要求：
① 国家建筑施工总承包二级以上（含二级）以上资质；
②本项目管理人员必须是投标单位在岗的专职人员，须提供本项目班子人员（建造师、技术负责人、安全生产负责人、施工员等）近六个月缴纳的社会养老保险缴费凭证，复印件须加盖投标单位印章；
③近三年完成同类工程业绩（指结构、用途类似，达到或超过本招标项目投资和规模的工程项目），以中标通知书、施工合同为依据。
3、本次招标不接受联合体投标。禁止转包或违法分包。
四、投标文件编制及递交
1、投标文件组成：①法定代表人身份证明、授权委托书（后附参考格式）；②投标单位主要股东或出资人信息③报价表；④有效期内营业执照、资质等证明材料；⑤、其他。
2、文件的编制和密封要求：①投标文件须企业法定代表人签章或盖公章；②投标文件须装袋密封，封口处须加盖单位公章，否则视为无效文件。
3、投标文件份数：一正四副，共计五份。
4、相关费用：无论结果如何，投标人参与本项目投标的所有费用均应自行承担。
五、投标文件接收时间、地点及开标
2、开标地点：湖南日报社邵阳分社会议室。
4、联系人：陈总 联系方式：13307393706
第二章 技术规格、参数与要求
一、相关服务内容及要求
1、图纸：湖南日报社邵阳分社办公楼装修改造项目施工图分两套。严格按图施工。
2、技术标准：
①整个装修项目各子项均应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2018)中技术标准要求，如该规范中未明确的，参照国家其他相关施工验收规范执行。
②所有主材按图纸中注明品牌采购，在施工阶段要做好安全文明措施，对粉尘、噪音、垃圾、污水等严格控制，尽量做到不扰民，如因同一问题连续接到三次以上居民投诉，招标人有权对施工单位进行处罚。
①本项目为拿钥匙工程。投标人须认真踏勘现场，严格按图纸施工，详细编制预算，不允许签证。中标人在施工期间要注意文明施工，因中标人的原因造成对招标单位建筑物、构筑物、环保、绿化等破坏由中标人负责修复和赔偿。 3、装修服务要求：
②中标人施工期间发生或造成的人身伤害、货物安全及治安问题，以及由此所产生的责任事故、行政、法律和经济损失一概由中标人负责。
③如发生质量问题，中标人应派人员免费提供现场更换或维修服务，由此发生的费用由中标人承担。
二、其他要求及说明：
1、未经建设单位同意，在工程项目期内，施工企业不得随意更换项目经理。
2、工期：本工程为90个自然日
3、工程质量：达到国家合格标准，本工程要求质量等级为合格。
4、本项目整体的质保期不低于2年。质保金为合同价款的3%，质保期满后支付。
5、主要材料按设计图纸指定品牌
6、验收：工程完工后由招标人组织验收，本工程必须符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2018中相应技术标准。
7、工程完工后，乙方需提供两套装订成册的装修装饰全过程文档资料，并交由招标单位存档。
第三章 评标方法及标准
本项目采用综合评分法评标，具体为投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为中标候选人的评标方法。
注：
1、上述要求提供的复印件，均须加盖投标单位公章；
2、投标人须对上述提交资料的真实性负责，如存在弄虚作假行为，视为无效投标，并报相关部门进行处理。
3、如证件正处于换证时期无法现场提供的，须提供发证单位出具的证明文件原件，否则不予以计分。
4、缺漏项及不完整欠完善及不符合实际情况是指：非专门针对本项目或不适用项目特性的情形、内容不完整或缺少关键节点、套用其他项目方案，内容前后矛盾，不利于项目实施或不符合采购项目现场实际情况及使用需求，不可能实现的情形等任意一种情形。
第四章 投标文件参考格式
一、法定代表人身份证明
供应商名称： 注册号：
注册地址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
经营范围：主营： ；兼营：
姓名： 性别： 年龄： 系（投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
附：法定代表人身份证复印件
投标人名称（盖单位章）：
日期：年月日
二、法定代表人授权委托书
本人（姓名、职务）系 （投标单位名称）的法定代表人，现授权本单位员工（姓名、职务）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义：(1)签署、澄清、补正、修改、撤回、提交（项目名称、招标编号）投标文件；(2)签订合同和处理有关事宜等，其法律后果由我方承担。
委托期限： 。
代理人无转委托权。
本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。
委托代理人（签字）：法定代表人（签字）：
日期： 年 月 日
注：①主要股东或出资人为法人的，填写法人全称及统一社会信用代码（尚未办理三证合一的填写组织机构代码）；为自然人的，填写自然人姓名和身份证号。②出资方式填写货币、实物、工艺产权和非专利技术、土地使用权等。③报价方应按照占全部股份比例从大到小依次逐个股东填写，股东数量多于10个的，填写前10名，不足10个的全部填写。我单位承诺，以上信息真实可靠；如填报的股东出资额、出资比例等与实际不符，视为放弃成交资格。
投标人（盖单位章）：
法定代表人或其委托代理人签字：
日期： 年 月 日
四、报价一览表及报价文件
1、报价一览表
法定代表人或其委托代理人签字：投标人（盖单位章）：
日期： 年 月 日
2、分项价格表
项目名称：湖南日报社邵阳分社办公楼装修改造项目
项目招标编号： HNRB20240325
金额单位： 元
1、报价明细表中合计总价应与开标一览表中的相应报价相一致，不一致时，以开标一览表报价为准。投标人如果不提供投标分项报价表，其投标无效。2、此表格式可以根据实际情况进行适当调整。表格中各项可进一步细分，栏数不够可自加。说明：
投标人（盖单位章）：
法定代表人或其委托代理人签字：
日期： 年 月 日
五、其他资料
无重大违法记录、信用记录承诺、资质、类似项目业绩、施工方案、质保期等投标人自行拟定格式的资料。